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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 919100/1191489

Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 63 600 (≈ Au$  103 000) 
DE-35104 Lichtenfels, Hoggerstraße 12
Hessen, Deutschland

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Einfamilienhaus Lichtenfels Versteigerung Deutschland | 12
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Finanzen
Versteigerungstermin 06.12.2024
Schätzwert, Verkehrswert € 63 600 (≈ 
103 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1850
Flächen
Wohnfläche151 m²
Grundstück347 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.12.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Korbach, Hagenstraße 2, Saal 132, I. OG, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 63.600,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Garage

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 9/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das 2-geschossige, teil unterkellerte Einfamilienhaus wurde um ca. 1850 errichtet. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem einfachen, aber recht gepflegten Zustand. Ausstattung der Bäder, Wand,- Decken,- und Bodenbeläge sowie die technische Ausstattung sind mehrheitlich überaltert. Der energetische Zustand ist aufgrund der Fachwerkwände, der fehlenden Dämmung, der älteren Fenster und Türen sowie der ineffizienten Öl-Heizung ebenfalls sehr einfach. Die Wohnfläche ist für ein Einfamilienhaus leicht überdurchschnittlich, Zuschnitt und Größe der Räume sind teilweise nicht mehr sehr zeitgemäß. Die Raumhöhen mit ca. 2,00 m bis 2,20 m sind eher unterdurchschnittlich, unter den Sichtbalken ca. 1,90 m Höhe.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Zwei Kellerräume.
Erdgeschoss: Drei Wohnräume, davon ein Durchgangsraum und ein gefangener Raum, Terrasse, Küche, Bad, Diele/Treppenhaus und Flur.
Erdgeschoss: Heizungsraum/Waschküche, Öllager, eh. Geräte- und Hobbyraum.
Obergeschoss: Fünf Wohnräume, davon ein Durchgangsraum und ein gefangener Raum, Treppenhaus und Flur, Bad.
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude seit ca. Ende 2022 leer stehend.

Garage: Einfachgarage als Fertiggarage.
Lage
#LandkreisWaldeck-Frankenberg #RegierungsbezirkKassel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lichtenfels, Ortsteil Goddelsheim.

Das Grundstück fällt leicht von Nordosten nach Südwesten, es ist inselartig an vier Seiten umgeben von der Hoggerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in dörflichem Umfeld.

Entfernungen:

Geschäfte des tägl. Bedarfs: Ab ca. 500 m entfernt
Kitas und Schule: Ab ca. 250 m bis 1 km entfernt
Ärzte und Apotheken: Ab ca. 500 m bis ca. 10 km entfernt
ÖPNV: Bushaltestelle ca. 750 m entfernt
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.919100

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 9/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!