Reihenmittelhaus, Garage, Anteile an Garagenhof und Weg (Zwangsversteigerung)
ID: 920779/1188928
#Reihenhaus #Zwangsversteigerungen #Celle #Niedersachsen #KreisCelle #Deutschland
Reihenhaus Celle Versteigerung Deutschland | 1
Reihenhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 140 000 (≈ Au$ 227 000)
DE-29223 Celle, Klein Hehlen, Beethovenstraße 41
Niedersachsen, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 29.11.2024
227 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 140 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche69 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich eine Reihenmittelhaus mit Garage (Flurstücke 1597 und 1541), einen Anteil am Garagenhof (Flurstück 1535) und einen Wegeanteil (Hinterm Haus - Flurstück 1611).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.11.2024 um 09:45 Uhr folgender Grundbesitz, im Saal 124 des Amtsgerichts, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 und 2: Verkehrswert: 133.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 7.000,00 € (lfd. Nr. 2) - Reihenmittelhaus und Garage
Lfd. Nr. 3/zu 2: Verkehrswert: 0,00 € - Garagenhof- / Anteil
Lfd. Nr. 4/zu1: Verkehrswert: 0,00 € - Wegeanteil (Hinterm Haus)
Gesamtverkehrswert: 140.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 30 K 14/20.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich eine Reihenmittelhaus mit Garage (Flurstücke 1597 und 1541), einen Anteil am Garagenhof (Flurstück 1535) und einen Wegeanteil (Hinterm Haus - Flurstück 1611).
Das Wohnhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung werden für die tragenden Konstruktionen als befriedigend bis ausreichend beurteilt. Die für das Gebäude notwendigen Renovierungs-, Instandsetzungs- und Reparaturmaßnahmen sind in den Wohngeschossen bis auf Renovierungsarbeiten durchgeführt worden. Es besteht ein geringer Nachholbedarf. Für die Belichtung und Belüftung sind die Fenstergrößen des Gebäudes im Allgemeinen ausreichend groß bemessen. Die Grundrissanordnung und die einzelnen Raumgrößen entsprechen nicht immer den heutigen Wohnvorstellungen.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² teilen sich auf in:
EG - Wohnfläche 36,93 m² mit 1 Raum u. WF/Treppenhaus, Küche
1. OG - Wohnfläche 31,72 m² mit 2 Zimmern, Flur, Bad
KG - Nutzfläche 32,04 m² Wohnhaus
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Lage
#KreisCelle #KreisCelle
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Celle (ca. 70.000 Einwohner), im Stadtteil Klein-Hehlen.Das Reihenhausgrundstück liegt in der Beethovenstraße, eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Das Garagengrundstück wird über eine gemeinsam nutzbare Garagenhoffläche von der Mendelssohnstraße aus befahren. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Reihenhäusern in bis zu zweigeschossiger Bauweise sowie Nebengebäuden (Garagen etc.) in offener Bauweise. Die Wohnlage kann als gut beurteilt werden.
Einkaufsmöglichkeiten zur Befriedigung des täglichen Bedarfes sind fußläufig in bis zu ca. 500 m bzw. in bis zu 1.500 m in einem Lebenmitteldiscounter oder im bis zu ca. 2.800 m entfernten Innenstadtkern von Celle vorhanden. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in benachbarten Ortsteilen von Celle. Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind in Celle vorhanden. Zwei Krankenhäuser sowie Fachärzte können in Celle z.T. fußläufig oder in bis zu ca.2.000 m Entfernung aufgesucht werden. Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien und berufsbildende Schulen befinden sich in Celle. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Busverkehr in ca. 500 m Entfernung.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenmittelhaus-garage-anteile-an-garagenhof-und-weg.920779
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 30 K 14/20.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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