Wohn- und Gewerbeanwesen (Zwangsversteigerung)
ID: 903255/1187689
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Wohn-/ Geschäftshaus Namborn Versteigerung Deutschland | 1
Wohn-/ Geschäftshaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 200 440 (≈ Au$ 322 000)
DE-66640 Namborn, Hochstraße 8
Saarland, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 25.11.2024
322 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 200 440 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1928
Gepflegt
Flächen
Grundstück1.145 m²
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeanwesen (drei Flurstücke).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.11.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: insgesamt 200.440,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 3/18.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeanwesen (drei Flurstücke).
Das Ensemble besteht aus mehreren Gebäuden verschiedener Nutzungen: massiv errichtetes Einfamilienhaus, mehrere Werkstatt- und Lagergebäude, separate Wohneinheit über einem Werkstattgebäude, Ausgangs Bj. 1928, weitere Zubauten 1960,62 und 2008. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 874 m².
Das Wohngebäude (Geb. 1)
- Baujahr ca. 1928 in Massivbauweise, Sattel- oder Giebeldach
- besteht aus KG, EG, OG, DG und nicht ausgebautem Dachraum
- teilweise renoviert (Fenster, Bäder, Heizung, Innenausbaut tlw. 2010, weitere normale Maßnahmen
- Wohnfläche: ca. 188 m²
Lagergebäude mit Wohntrakt (Geb. 2)
- Baujahr ca. 1928 in Massivbauweise, Giebeldach, zweigeschossig, nicht unterkellert
- beherbergt im EG eine gewerbliche Nutzung und im OG / DG eine Wohnnutzung
- teilweise renoviert, weitere Angaben liegen nicht vor
- Nutzfläche: ca. 106 m², Wohnfläche: ca. 62 m²
Werkstattgebäude (Geb. 3 bis 6)
- Baujahre 60, 62, 60 und 2008, Massivbauweise, nicht unterkellert, verschiedene Dachformen
- werden rein gewerblich genutzt als Schlosserei (Werkstätten und Lagerbereiche)
- Nutzflächen ca.: Geb. 3 - 120 m², Geb. 4 - 115 m², Geb. 5 - 155 m², Geb. 6 - 127 m²
Die Gesamtanlage ist zweckmäßig angelegt und befindet sich in einem tlw. befriedigenden Zustand. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, je nach Gebäude.
Das Flurstück 88/1 dient als Verkehrsfläche. Der unbebaute Teil von Flurstück 95 konnte aufgrund starker Vegetation nicht besichtigt werden. Insgesamt sind 3 Stellplätze vorhanden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt und vermietet.
Lage
#KreisSanktWendel #KreisSanktWendel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Namborn (ca. 7.000 Einwohner) im Ortsteil Namborn (ca. 2.300 Einwohner) im Ortskern, ca. 0,5 km vom Ortszentrum entfernt.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße und sind überwiegend in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung besteht weitgehend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter und geschlossener, 1- bis 3-geschossiger Bauweise. Es entstehen nur geringe Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf, Garten mit Westausrichtung. Bei der Hochstraße handelt es sich um eine vollausgebaute Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr. Parkstreifen sind nicht vorhanden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-gewerbeanwesen.903255
Gläubiger: levoBank eG vertr. d. d. Vorstand, Poststr. 1, 66822 Lebach
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 3/18.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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