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Ferienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 906707/1186767

Ferienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 80 000 (≈ Au$  130 000) 
DE-78144 Schramberg, Tennenbronn
Baden-Württemberg, Deutschland

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Finanzen
Versteigerungstermin 21.11.2024
Schätzwert, Verkehrswert € 80 000 (≈ 
130 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1977
Flächen
Wohnfläche72 m²
Grundstück433 m²
Extras
Gartenyes,Garten
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ferienhaus als Nurdachhaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 31, Sitzungssaal, im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden:

Ferienhaus
Verkehrswert: 80.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 32/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ferienhaus als Nurdachhaus.

Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1977 errichtet, es besteht aus einer Teilunterkellerung in Form eines Schlupfkellers, einem Erdgeschoss und einem voll ausgebauten Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² teilen sich auf in Wohnraum, Küche, Bad, Abstellraum, großer Schlafraum, kleiner Schlafraum, Flur und Terrasse. Bei der Ortsbesichtigung wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt:

• Terrasse mit Zugangstreppe durch Holzfäule nicht mehr verkehrssicher
• Gastherme irreparabel, vereinzelt Heizkörper leicht korrodiert
• Wandbelag aus PVC im Bad/WC löst sich ab
• WC defekt (undicht), Dusche wegen desolaten Anschlussfugen nicht nutzbar
• Hinweis auf Insektenbefall in der Wandkonstruktion

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
#KreisRottweil #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schramberg-Tennenbronn in einem Ferienpark.

Das Bewertungsgrundstück hat die Form eines Parallelogramms. Das Grundstück fällt von Nord nach Süd bis zur Gartenebene um ca. 1 m.

Das Bewertungsobjekt liegt im Wohn- und Ferienpark Remsbach ca. 1,9 km nordöstlich von Tennenbronn. Das nähere Umfeld wird durch weitere Ferienhäuser geprägt. Es handelt sich um eine sehr ruhige und stark durchgrünte Lage mit unmittelbarer Anbindung an Naherholungsmöglichkeiten. Zum Ferienpark gehören ein Spielplatz sowie ein Restaurant.

Der Ortsteil Tennenbronn liegt ca. 17 km südwestlich von Schramberg. In der Gemeinde sind 2 Kitas und eine Grundschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen. Die ärztliche und zahnärztliche Versorgung ist noch gesichert. Eine Apotheke ist vor Ort. Tennenbronn ist über den ÖPNV an Schramberg angebunden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ferienhaus.906707

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 32/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!