Doppelhaushälfte und Anteil an privater Anliegerstraße (Zwangsversteigerung)
ID: 877626/1185478
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Doppelhaushälfte Meine Versteigerung Deutschland | 1
Doppelhaushälfte
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 274 000 (≈ Au$ 440 000)
DE-38527 Meine, Bevenroder Str. 23A
Niedersachsen, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 15.11.2024
440 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 274 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1982
Flächen
Wohnfläche101,90 m²
Grundstück174 m²
Extras
Dachboden
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Flurstücke 140/6 und 140/15) sowie den 2/8 Anteil an einer privaten Anliegerstraße.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn, Saal 120, öffentlich versteigert werden:
Nr. 1: Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Garage
Verkehrswert: 270.000,00 €
Nr. 2: Objektbeschreibung: Teileigentum an einer privaten Anliegerstrasse
Verkehrswert: 4.000,00 €
Gesamtverkehrswert für beide Objekte: 274.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 16/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Flurstücke 140/6 und 140/15) sowie den 2/8 Anteil an einer privaten Anliegerstraße.
Das 1-geschossige Wohnhaus (östliche Doppelhaushälfte) wurde ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet und ca. 2000 und 2014 modernisiert. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die bautypische bis individuelle Grundrissgestaltung bietet eine sehr gute bis schlechte Belichtung und Besonnung.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 101,9 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Vorraum, Heizungsraum, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Öllager
Erdgeschoss: Windfang, WC, Flur, Küche, Wohnen
Dachgeschoss: Flur, Bad, Kind 1, Schlafen, Kind 2
Spitzbodengeschoss: Spitzbodenraum
Nebengebäude:
„anhängige" Garage: Baujahr 1982. Massiv, Klinkerverblendung (straßenseitig), Holzverschalung (rückseitig), Flachdach (Holzkonstruktion) mit Bitumenbahndeckung, Betonboden, elektr. betriebenes Rolltor
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Lage
#KreisGifhorn
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Meine (ca. 8.600 Einwohner), im Ortsteil Grassel (ca. 795 Einwohner).Das Objekt liegt in südlicher Ortsrandlage von Grassel. Das aus den Flurstücken 140/6 und 140/15 bestehende Wohnhausgrundstück weist eine rechteckige Form auf. Bei der Bevenroder Straße handelt es sich um eine überörtliche Verbindungsstraße mit normalem bis starkem Verkehr; Flurstück 140/8 ist eine reine Anliegerstraße/ Sackgasse mit wenig Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht fast ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach bis gut eingestuft.
Die Entfernung zum Ortszentrum Meine beträgt 5,8 km, hier können Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden. Der Kindergarten kann in Grassel, eine Grundschule in Meine besucht werden. Weiterführende Schulen sowie Ärzte und Fachärzte befinden sich in Meine und Gifhorn. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte-und-anteil-an-privater-anliegerstrasse.877626
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 16/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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