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Einfamilienhaus & Doppelgarage - Zwangsversteigerung 

reedb-id: 1181866
Kontaktinformationen:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 09.12.2024 um 13:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 3, 1.Stock 

Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 947 380 (≈ Au$  1 535 000) 
AT-2500 Baden, Braunstraße 6
Niederösterreich, Österreich


Einfamilienhaus Baden Versteigerung Österreich
Einfamilienhaus Baden Versteigerung Österreich
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Finanzen
Versteigerungstermin 09.12.2024
Schätzwert, Verkehrswert € 947 380 (≈ 
1 535 000) 
Flächen
Wohnfläche337,56 m²
Grundstück505 m²
Beschreibung
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010, errichtet in Massivbauweise. Das Gebäude besteht aus einem Keller-, einem Erd- und einem Obergeschoß. Der Einreichplan und die Baubewilligung aus dem Jahr 2010 liegen vor. Angrenzend an das Wohngebäude wurde zeitgleich eine Doppelgarage errichtet.
Abweichend zur vorliegenden Einreichplanung wurde das Dachgeschoß konsenslos ausgebaut (Rohbauzustand). Aufgrund der fehlenden rechtlichen Grundlage dieser Baumaßnahme ist von einer Rückbauverpflichtung auszugehen. Das Kellergeschoß wurde nicht endfertiggestellt, es fehlen die Türzargen, die Türen sowie Bodenbeläge. Des Weiteren wurde eine Adaptierung im Grundriss vorgenommen.
Die Nutzflächen des Gebäudes gliedern sich wie folgt; das Kellergeschoß verfügt über 98,03 m², das Erd-geschoß über 127,68 m² und die Garage über 33,70 m². Das Obergeschoß verfügt über eine Nutzfläche von 111,85 m² (gemäß Einreichplan 01.04.2010).

Vadium: 97.380,00 EUR
Geringstes Gebot: 473.690,00 EUR
Lage
#BezirkBaden
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

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