Wohnung Wien Versteigerung Österreich | Wohnung + Garten

Wohnung + Garten - Zwangsversteigerung

reedb-id: 1177572

#Wohnungen #Zwangsversteigerungen #Wien #KgHeiligenstadt #Österreich

Kontaktinformationen:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 13.11.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Döbling. 2. Stock, Saal H

Wohnung Wien Versteigerung Österreich

Wohnung Wien Versteigerung Österreich | QR-Code

Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 245 000 (≈ Au$ 394 000)
AT-1190 Wien, KG Heiligenstadt, Gallmeyergasse 10
Wien, Österreich

Gerichtsakt zu diesem Angebot

Anbieter/Gericht:
	BG Döbling Bezirksgericht Obersteinergasse 20-22 AT 1190 Wien
Kontakt

Finanzen

Zwangsversteigerungen

Versteigerungstermin 13.11.2024

Schätzwert, Verkehrswert € 245 000 (≈

AUD ▼

394 000)

Flächen

Wohnfläche36,85 m²

Beschreibung

BLNr. 37, 64/1156 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 1,
an der Liegenschaft EZ 1006, Grundbuch 01503 Heiligenstadt, BG Döbling, mit
den Grundstücksnummern 370/23, 370/26, mit der Adresse 1190 Wien,
Gallmeyergasse 10
Bestandsverhältnisse
BLNr. 37, 64/1156 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 1
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 24.06.2024 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung W 1 vermietet ist.
Anzumerken ist, dass die Wohnung komplett unmöbliert ist und aus gutachterlicher
Sicht unbewohnt ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Mitteilung der Semelmayer Immobilien
Laut schriftlicher Mitteilung der Semelmayer Immobilien vom 28.05.2024 beträgt der
Stand der Rücklage € 73.757,34.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 1 beträgt gesamt € 229,87.
Anzumerken ist, dass laut schriftlicher Auskunft der Semelmayer Immobilien vom
28.05.2024 keine außerbücherlichen Darlehen vorhanden sind.
ECKDATEN - WOHNHAUS
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: Ziegelmauerwerk
Baujahr: ca. 1900
Bescheid – bauliche Herstellungen vom 14.11.2014
Dachung: Harte Dachung
Sonstige Merkmale: Gegensprechanlage
Heizung: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 1 befindet sich im Kellergeschoss und
ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Hinzuweisen ist, dass die Ausrichtung der
Wohnung (Fenster) bzw. der Gartenanteil auf die Gallmeyergasse 10 gegeben ist.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Laut Nutzwertberechnung vom 30.11.2020 ist folgendes Zubehör zu der
bewertungsgegenständlichen Wohnung dazugehörig:
 Abstellraum
 Garten
Der Gesamtzustand der Wohnung W 1 ist als gut erhalten zu bezeichnen.
Laut Nutzwertberechnung vom 30.11.2020 beträgt die Wohnnutzfläche der
bewertungsgegenständlichen Wohnung W 1 36,85 m².
 Abstellraum: 1,80 m²
 Garten: 59,70 m²

Vadium: 12.250,00 EUR
Geringstes Gebot: 122.500,00 EUR

Lage

#KGHeiligenstadt

Haftungsbeschränkung

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.