Zerf – Achtung Handwerker -sanierungsbedürftiger Altbau mit Baugenehmigung für 2 Familienhaus
ID: EFHZEP110/1177438
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Kontaktinformationen:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Einfamilienhaus Zerf zu kaufen Deutschland | P1040125
Einfamilienhaus zu kaufen
€ 49 000 (≈ US$ 53 300)
DE-54314 Zerf
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 49 000 (≈
Provisionsfrei für den Käufer/MieterVerfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer4
Flächen
Wohnfläche80 m²
Grundstück173 m²
Beschreibung
Achtung Handwerker – sanierungsbedürftiger Altbau mit Baugenehmigung für 2 Familienhaus in schöner Lage von Zerf - auch interessant zur Vermietung mit öffentlichen BaudarlehenLage
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Zerf, gefragter Wohnort ca 20 Autominuten von Trier. Zerf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule mit Essen und Nachmittagsbetreuung, Kindertagesstätte mit Nachmittagsbetreuung, Supermarkt, Banken, Bäckereien, verschiedene Geschäfte, Gastronomie Ärzte, Apotheke etc sind im Ort vorhanden.Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhige Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Grundschule sind von hier auf kurzen Wegen erreichbar
Ausstattung
Kleines renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit gegenüberliegenden Garagengrundstück in schöner Lage von Zerf. Es handelt sich um ein Wohnhaus was grundlegend saniert werden muß. Es wurde eine Baugenehmigung zum Umbau/Erweiterung erwirkt, die eine Umnutzung in 2 Wohnungen vorsieht. Aktuell besteht das Haus aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², Es ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoß vorhanden. Der Kaufpreis beihnaltet das gegenüberliegende Garagengrundstück von 78 m² zur Bebauung mit 2 Garagen. Das Haus ist ohne eine umfassende Sanierung nicht bewohnbar. Energieausweis in Bearbeitung.Baugenehmigung für Umbau in 2 Wohneinheiten vorhanden. Neuplanung Erdgeschoß 2 Zimmer, Kochen, Bad – ca, 41 m², Obergeschoß und Dachgeschoß 3 Zimmer, Kochen Bad, Balkon, ca. 71 m². Ebenso wurde die Konzeption für eine KFW Energiesparhaus /KFW 85 bzw KFW 55 EE) ausgearbeitet. Hierdurch können interessante Förderungen in Anspruch genommen werden.
Das Objekt ist auch sehr interessant für öffentliche Förderung . Zerf ist Mietenstufe 5- Hier sind Darlehen von bis zu 1.960 EUR pro m² und Tilgungszuschuß von bis zu 50 % möglich.
Lassen Sie sich beraten !
Teilbar ab: 80
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin !Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Haftungsbeschränkung
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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