Tolle 3-Zimmerwohnung im 1. OG in grüner Umgebung
ID: 473211#2958/1173957
#Etagenwohnung #ZuKaufen #Köln #NordrheinWestfalen #Nrw #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mr Andreas Grossmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +4917647015995
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +4917647015995
Etagenwohnung Köln zu kaufen Deutschland
Etagenwohnung zu kaufen
€ 309 500 (≈ US$ 337 000)
DE-50858 Köln, Weiden
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 309 500 (≈
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar nach Vereinbarung
1975
Zimmer
Zimmer3
Schlafzimmer2
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche113 m²
Ausstattung
Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Eine tolle und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung (Nichtraucher) in Köln-Weiden steht hier zum Verkauf.Hier kann man sich wohlfühlen und mit Blick in das Grüne entspannen.
Eine 360 Grad Tour finden Sie auf unserer Homepage: www PUNKT inprex-immo PUNKT de
Immo Paradise 58d5ce66 483c6be5 473211#2958
Lage
#Köln
In Köln Alt-Weiden (an der Grenze zu Neu-Müngersdorf) in einer sehr schönen grünen Strasse und viel Grün zu beiden Seiten dieser schönen und gepflegten Wohnung.Die Infrastruktur in der Nähe ist ausgezeichnet:
Verschiedenste Supermärkte in 1-2 km Entfernung verfügbar (z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Penny etc.).
Verschiedenste Ärzte in 1-2 km Entfernung (siehe Google Maps).
Schulen/Kindergärten:
In ca. 1 -2 km verschiedenste Kindergärten verfügbar (Nicoles Kinderland, Kathl. Kindergarten und Hort, St. Marien Weiden, Städt. Kindergarten etc.).
In ca. 1 km verschiedene Grundschulen:
Albert-Schweitzer-Schule, Gemeinschaftsgrundschule Johanniter-Schule
In ca. 1-2 km verschiedene Gymnasien:
Georg-Büchner-Gymnasium, Städtisches Gymnasium Zusestr.
Ausstattung
Parkettweiße Fliesen im sehr grossen Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken
2 Balkone (Osten und Westen)
Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine
Kellerraum mit Licht und Strom
Grosser Fahrradraum
Parkplatz in der Tiefgarage (mit Fernbedienung für das Einfahrtstor, max. Einfahrtshöhe 1,90 m)
Im Objekt liegen Leitungen der Netcologne und Telekom.
Energieausweis
Gültig bis: 2028-03-16
Typ: „wohn”
Primärenergie: Öl
Energiebedarf: 151,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Typ: „wohn”
Primärenergie: Öl
Energiebedarf: 151,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Sonstiges
Kaufpreis:309.500 Euro für die schöne Wohnung im 1. OG rechts
27.500 Euro für den Tiefgaragenstellplatz 126
Gesamtkaufsumme: 337.000 Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% von der notariellen Verkaufssumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweise:
1. Die Wohnung ist im Moment vermietet.
2. Laut der Hausverwaltung steht eine Sanierung der Balkone über die nächsten Jahre an. Weitere Informationen folgen.
Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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