Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 886857/1166281
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Einfamilienhaus Baden-Baden Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 1 100 000 (≈ US$ 1 197 000)
DE-76530 Baden-Baden, Herrenäckerstraße 41
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 19.09.2024
1 197 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 1 100 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1999
Flächen
Wohnfläche280 m²
Grundstück593 m²
Extras
Garten
Dachboden
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.09.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 1.100.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 47/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport.
Das massiv errichtete Gebäude ohne Unterkellerung wurde ca.1999 errichtet, im EG ist eine Garage vorhanden. Der Eingang zum Haus liegt auf halber Höhe zwischen dem EG (teilweise im Hang eingegraben) und dem OG. Es zeigt sich eine insgesamt großzügige und sinnvolle Grundrissanordnung und Raumgrößen. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss. Belichtung und Besonnung erfolgt über allseitig Fenster, es besteht eine meist ausreichende Ausleuchtung der Räume. Das Gebäude ist im derzeitigen Zustand und für die derzeitigen Bewohner gut nutzbar. Die Bausubstanz und die Ausstattung sind als gehoben zu bezeichnen.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² teilen sich auf in:
EG: Gästezimmer, Büro, Gartenzimmer, Garage
OG: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche
Speicher: Abstellfläche mit Bürobereich, Heizung
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt.
Lage
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden (ca. 54.000 Einwohner), im Ortsteil Ebersteinburg (ca. 1.400 Einwohner).Das annähernd trapezförmige Grundstück liegt in einem Baugebiet aus den 1980er und 1990er Jahren mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, meist in zweigeschossiger Bauweise. Die Herrenäckerstraße ist eine gut ausgebaute innerörtliche Erschließungs- und Anliegerstraße mit einseitigem Parkstreifen. Die Wohnlage kann als gut und ruhig eingestuft werden.
In Ebersteinburg können ein Kindergarten und eine Grundschule besucht werden. Weiterführende Schulen sind in Gaggenau oder Baden-Baden vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs sind derzeit im Ort nur bei einem Bäcker und einem Getränkehändler erhältlich. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Baden-Baden und Gaggenau.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.886857
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 47/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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