BERLIN, Lichtenrade: 7 ETW mit Baugrundstück 1.282 m² für EFH mit ca. 100 m² Wohnfläche!
ID: 370802#1770/1166147
#Wohn #Geschäftshäuser #ZuKaufen #Berlin #TempelhofSchöneberg #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mr Peter Wenzel
Peter Wenzel Immobilien
Friedrichshaller Str.
14199 Berlin
Tel.: +49303028777
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DE-12307 Berlin, Friedenau
Berlin, Deutschland
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3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Unsere Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 3,57
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Verfügbar nach Vereinbarung
1906
Flächen
Wohnfläche566 m²
Grundstück1.282 m²
Beschreibung
Baujahr 1906Grundstücksfläche 1.282 m²
Wohnfläche gesamt ca. 876 m²
7 Wohnungen / Wohnfläche ca. 566 m²
Derzeitige Nettokaltmiete ca. 45.000,00 Euro/pa
Massive Bauweise mit 3 Geschossen plus Dachgeschoß, voll unterkellert.
2018: Gasheizung mit Brennwerttherme, Wärmedämmfassade, Briefkästen.
2020: Anbau von je 6 Balkonen an der Straßen- und der Gartenfront.
Warmwasserversorgung dezentral mit Durchlauferhitzern.
Treppenhaus, Eingangstür und Briefkästen sind erneuert.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Teilungserklärung liegt vor.
Immo Paradise 6d9f4f95 bb72f009 370802#1770
Lage
#Tempelhof-Schöneberg
Der Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einzel- / Doppelhäusern und viel „Grün“ geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden.Energieausweis
Ausstellungsdatum: 05-06-2019
Gültig bis: 06-06-2029
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 97,70 kwh/(m²*a)
Klasse: C
Gültig bis: 06-06-2029
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 97,70 kwh/(m²*a)
Klasse: C
Sonstiges
Der ETW Nr. 07 ist ein Baugrundstück für ein EFH mit ca. 100 m² Wohnfläche angegliedert.Peter Wenzel
+49303028777, +49303028777, +4915112440217
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