Gelegenheit – Lichtenrade 2(3) Zimmer ETW in Grünlage
ID: 370803#1770/1166145
#Etagenwohnung #ZuKaufen #Berlin #TempelhofSchöneberg #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mr Peter Wenzel
Peter Wenzel Immobilien
Friedrichshaller Str.
14199 Berlin
Tel.: +4915112440217
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Etagenwohnung Berlin zu kaufen Deutschland
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DE-12307 Berlin, Friedenau
Berlin, Deutschland
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3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
des Kaufpreises/3,57% Käufercourtage inkl. MwSt des Kaufpre
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Verfügbar nach Vereinbarung
1906
Zimmer
Zimmer2
Schlafzimmer1
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche86,80 m²
Beschreibung
Es handelt sich um eine großzügige 2 Zimmerwohnung.Durch die Verlegung der Küche als offene Küche mit Wohnbereich
kann die Wohnung als 3 Zimmerwohnug umbaut werden.
Der Käufer kann sich diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen
modernisieren, die neue Elektrik und Teilentkernung des Bades ist im
Kaufpreis enthalten.
Eine Komplettmodernisierung kann Ihnen auch vermittelt werden.
Geniessen Sie dien herrlichen Westbalkon und offenen Küchenbereich
(Wohnküche) mit allen Anschlüssen.
Die Zimmer und die Diele sind mit Laminat ausgelegt.
Eine seperater Keller gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im eines sanierten Wohnhauses.
Die Anmietung einer Garage ist möglich.
Immo Paradise da828e91 bb72f009 370803#1770
Lage
#Tempelhof-Schöneberg
Die Wohnung liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, StadtteilLichtenrade, welcher durch eine Bebauung mit Mehrfamilien- sowie
Einzel- und Doppelhäusern geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch
Bus und S -Bahn an die City angebunden.
Das Objekt ist nur wenige Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den
Ortskern von Lichtenrade bildet, entfernt.
Energieausweis
Ausstellungsdatum: 05-06-2019
Gültig bis: 06-06-2029
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 97,70 kwh/(m²*a)
Klasse: C
Gültig bis: 06-06-2029
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 97,70 kwh/(m²*a)
Klasse: C
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe
der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird
die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten
trägt der Käufer.
Peter Wenzel
+4915112440217, +49303028777, +4915112440217
Peter Wenzel Immobilien
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