4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 865104/1153927
#Wohnungen #Zwangsversteigerungen #Pforzheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Deutschland
Wohnung Pforzheim Versteigerung Deutschland | 1
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 270 000 (≈ US$ 294 000)
DE-75179 Pforzheim, Kelterstraße 2
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 19.08.2024
294 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 270 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1992
Flächen
Wohnfläche95 m²
Extras
Dachboden
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 39 im DG nebst Keller im KG, in einem 2-geschossige Mehrfamilienhaus - Haus „F“ / Kelterstraße 2 - nebst dem Sondernutzungsrecht am Pkw-Stellplatz Nr. 75 in der Tiefgarage und an dem über der Wohnung gelegenen Speicher Nr. 39.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.08.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 270.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 48/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 39 im DG nebst Keller im KG, in einem 2-geschossige Mehrfamilienhaus - Haus „F“ / Kelterstraße 2 - nebst dem Sondernutzungsrecht am Pkw-Stellplatz Nr. 75 in der Tiefgarage und an dem über der Wohnung gelegenen Speicher Nr. 39.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Wohnung umfasst einen Eingangsflur mit Garderobe, Küche, Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen straßenzugewandten Balkon vor dem Wohn-/Esszimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Die Gesamtbebauung des Grundstücks umfasst drei Mehrfamilienhäuser welche jeweils als Doppelhäuser mit Satteldach errichtet wurden sowie eine gemeinsame, nicht unterkellerte Tiefgarage mit Flachdach. Das Anwesen wurde ca. 1992 in Massivbauweise mit Satteldächern errichtet. Die Anschriften lauten Händelstraße 5, 7 und Kelterstraße 2, 2 a, 2 c, 2 d.
Das Gebäude Kelterstraße 2, 2 a, in dem sich das Objekt befindet, ist unterkellert und hat zu Wohnzwecken ausgebaute Satteldächer. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand
Lage
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pforzheim (ca. 126.000 Einwohner) in der Kernstadt westliche der Stadtmitte.Bei der Kelterstraße handelt es sich um die L 294, eine der Hauptzufahrtsstraßen von Pforzheim - wenige Meter östlich des Grundstückes trifft die L 294 auf die B 10. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnhäusern im Bereich der Händelstraße, gegenüberliegend an der Kelterstraße sind gewerbliche Grundstücke und eine Eisenbahnlinie. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Pforzheim.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.865104
Gläubiger: RA. Gallus Lamprecht, Pforzheim, Tel.: 07231/9119-13, GZ: 410AGP_22 IM/IM
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 48/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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