Bürofläche Gärtringen zu kaufen Deutschland | ATTRAKTIV UND VIELSEITIG NUTZBAR

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Bürofläche Gärtringen zu kaufen Deutschland

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Bürofläche zu kaufen
€ 260 000 (≈ US$ 283 000)
DE-71116 Gärtringen
Baden-Württemberg, Deutschland

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Finanzen

Preis

€ 260 000 (≈

USD ▼

283 000)

Provision

2,38 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Frei, Verfügbar ab

Verfügbar nach Vereinbarung

Baujahr

1983

Flächen

Nutzfläche144 m²

Beschreibung

Die Bürofläche in Gärtringen bietet mit 144 m² Wohnfläche und 786 m² Grundstücksfläche ideale Bedingungen für Friseur, Bäckerei und Einzelhandel. Eine Terrasse für Kunden und Mitarbeiter sowie die gute Autobahnanbindung machen die Immobilie besonders attraktiv. Der pflegeleichte Fliesenboden und die langfristige Vermietung seit 2006 sprechen für eine solide Investition. Mit Mieteinnahmen von 13.560 Euro p.a. und 2 Tiefgaragenstellplätzen ist diese Immobilie eine lohnende Option für Gewerbetreibende.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gut geeignet als Friseur, Bäckerei und Einzelhandel
- Terrassefläche für Kunden und Mitarbeiter
- gute Anbindung zur Autobahn
- pflegeleichter Fliesenboden
- Fläche seit 2006 an den jetzigen Mieter vermietet
- Mieteinnahmen 13.560 Euro p.a.
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- und, und, und ...

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Lage

#LandkreisBöblingen #RegierungsbezirkStuttgart

im Ortskern von Gärtringen

Energieausweis

Primärenergie: Elektroheizung
Baujahr: 1983
Energiebedarf: 137,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E