OBJEKT IN TOP ZUSTAND RENDITE 5,9%
ID: 265178/1148469
#Wohn #Geschäftshäuser #ZuKaufen #Hof #Bayern #Westerwaldkreis #Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus Hof zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 850 000 (≈ US$ 911 000)
DE-95028 Hof, Neustadt
Bayern, Deutschland
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Finanzen
€ 850 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1900
Zimmer
Zimmer22
Flächen
Wohnfläche600 m²
Grundstück410 m²
Nutzfläche36 m²
Beschreibung
Perfekt für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet 22 Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Das komplett vermietete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie einer fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgt eine Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit. Werden Sie jetzt zum erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!Mietsteigerungspotenzial somit kann die Rendite bis zu 7,6% steigen
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett vermietet
- sehr guter Zustand
- Zentralheizung mit Gas
- vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot
- fußnahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Studenten-WG im 2 OG mit neuer Etagenheizung
- Kameraüberwacht
- 50.000 Netto-Kaltmiete
- und, und, und ...
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Lage
das Objekt findet sich in zentraler Lage in HofEnergieausweis
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1900
Energiebedarf: 240,00 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Baujahr: 1900
Energiebedarf: 240,00 kwh/(m²*a)
Klasse: G
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