IDEAL ZUM WOHNEN UND ARBEITEN
ID: 264872/1147756
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Wohn-/ Geschäftshaus Rutesheim zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 620 000 (≈ US$ 663 000)
DE-71277 Rutesheim
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
€ 620 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer11
Flächen
Wohnfläche150 m²
Grundstück852 m²
Nutzfläche321 m²
Beschreibung
Dieses Anwesen im Industriegebiet von Rutesheim bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zweigeschossiges Hauptgebäude, das im gewerblich genutzten Erdgeschoss 4 vermietbare Zimmer mit Küche und Waschräumen bietet und im Obergeschoss zur großzügigen 7-Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Dazu gibt es auf der gegenüberliegenden Hofseite ein eingeschossiges Nebengebäude mit zwei Garagen und Büro.Handwerk, Büro, Dienstleistungen sind hier willkommen, eine überwiegend gewerbliche Nutzung (51%) der Immobilie sind baurechtlich vorgeschrieben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wohnen und Arbeiten möglich
- Obergeschoss mit Wohnung 150qm (7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)
- Erdgeschoss gewerblich (Zimmervermietung, Küche, Waschraum, Sauna)
- sonnige Aussenterrasse
- Nebengebäude 151qm (Werkstatt mit 2 großen Garagentoren, Lager, Büro, WC)
- 11 Aussenstellpätze direkt vor dem Haus
- zusätzlich eine Einzelgarage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
#LandkreisBöblingen #RegierungsbezirkStuttgart
am Rande des Gewerbegebietes
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