(12%) RENDITEOBJEKT IN TOP LAGE
ID: 264057/1142356
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Mehrfamilienhaus Stuttgart zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 2 400 000 (≈ US$ 2 572 000)
DE-70439 Stuttgart, Zuffenhausen-Elbelen
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
€ 2 400 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1937
Zimmer
Zimmer21
Flächen
Wohnfläche437 m²
Grundstück533 m²
Nutzfläche173 m²
Beschreibung
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 € pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00 €
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte Renovierung wurde 2019 umfangreich durchgeführt
- alle Etagen, jeweils als eigene abgeschlossenre Einheit nutzbar
- und, und, und ...
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Lage
#RegierungsbezirkStuttgart
zentral gelegen, 10 Minuten fußläufig vom PorschemuseumEnergieausweis
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1937
Energiebedarf: 95,00 kwh/(m²*a)
Klasse: C
Baujahr: 1937
Energiebedarf: 95,00 kwh/(m²*a)
Klasse: C
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