🏣 Apartments Krefeld for sale Germany | Traumwohnung. Für Sie reserviert. Sie werden freudig erwartet. Dachterrasse. Das 5. Zimmer im Freie

Traumwohnung. Für Sie reserviert. Sie werden freudig erwartet. Dachterrasse. Das 5. Zimmer im Freie 
ID: VKAK3793-1/584003 
Gesamtansicht der Wohnanlage Gesamtansicht der Wohnanlage
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Apartments for sale
219,000.00 EUR
DE-47807 Krefeld, Krefeld Fischeln
North Rhine-Westphalia, Germany

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Appl Immobilien e.K.
Mr. Appl
Lerchenstr. 29
DE 47839 Krefeld
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telephon 02151-3269966
Fax: 02151-3269969
Mobil: 0171-5439917
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Mr.,Appl,Lerchenstr.,29,DE,47839,Krefeld,Germany,02151-3269966,02151-3269969,0171-5439917,Administrator
Detail 
Room:    
Living space:  89.3 sq.m   
Price: 
219,000.00 EUR 
Commission from the buyer/tenant:  3.57 %  
Heating: gas   
house money: 238.25/Month   
Construction year:  1996   
in Stage  3. 
Cellar  yes,Cellar
Options 
Built-in kitchen yes,Built-in kitchen
Short description 
Diese sehr gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, verklinkerten Wohnanlage im beliebten Krefelder Stadtteil Fischeln.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig und bietet Zugang auf eine Terrasse in Südlage mit schönem Ausblick auf die Stadt.
Durch das helle Stäbchenparkett entsteht eine Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Thermopane verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (teilweise elektrisch) und die großzügigen Dachflächenfenster haben eine integrierte Beschattung.
Das freundliche und hell geflieste Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohlfühleindruck ab.
Es gibt viele Gründe, sich in diese Wohnung zu verlieben. 
Position 
Region: Krefeld Fischeln
Fischeln, der südlichste Stadtteil von Krefeld, boomt. Seine attraktive Lage und die gewachsene Struktur machen die Anbindung nach Düsseldorf perfekt.
Die Wohnung liegt in einem Ensemble mehrerer gepflegter Häuser. Der alte Fischelner Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Fischeln hat beste Verkehrsanbindungen an die Autobahn A44 und A57. Beide Anbindungen sind nicht weit entfernt. Mönchengladbach und Düsseldorf, auch Moers und Duisburg sind schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie problemlos überall hin. Der Fußweg zur Straßenbahn in die Krefelder City beträgt ca. 3 Minuten. Mit der U76 (K-Bahn) erreichen Sie die Ortsteile der Stadt Meerbusch als auch die Landeshauptstadt Düsseldorf bequem.
Fischeln hat ein reges und gepflegtes gesellschaftliches Vereinsleben. Der kleine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Im fußläufig erreichbaren Umfeld befinden sich ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs, ein Reiterclub und zahlreiche Sportvereine.
energy Performance Certificate 
Heating: 104.3 kWh/(m²*a)
Date of issue: 2008-07-29
Primary energy: gas
Energy pass: Consumption
Valid until: 2018-07-29
Consumption value: 104.3 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
Other 
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 104.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1996 
Condition 
Zustand: GEPFLEGT 

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