Maison individuelle, unifamiliales Fasano Achat Italie | A vendre la ferme Ostuni à 2 km de la mer | EfG 1548-IDD

A vendre la ferme Ostuni à 2 km de la mer | EfG 1548-IDD 
ID: 1548-IDD/557691 
Information de contacte : 
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 
Ostuni Bauernhof 2 km zum Meer - Puglia Immobiliare Ostuni Bauernhof 2 km zum Meer - Puglia Immobiliare
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
1.500.000,00EUR
IT-72015 Fasano, Brindisi
Le Puglie, Italie

Disponible à partir comme convenu

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Madame Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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Fax: ++41/41/5004251
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Détails 
Surface habitable:  600,0 m² Terrain:  50.000 m²  
Prix:  1.500.000,00 
Commission de l'acheteur/locataire:  3 % / www.immobiliare.efg-immo.com  
Description courte A vendre la ferme Ostuni à 2 km de la mer, belle ferme du 19ème siècle avec vue sur la mer, entièrement restaurée. La ferme, qui se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 600 mètres carrés, est entièrement clôturée et dispose d'un jardin d'environ 2800 mètres carrés et d'une plante d'agrumes d'environ 700 mètres carrés. À la ferme, il y a 5 hectares d'oliviers avec plus de 200 arbres et amandes ultra-vieillis. La structure dispose d'un certain nombre de chambres avec des roues et des chaussées en étoile, avec un petit dépandance, un garage et un entrepôt au rez-de-chaussée, tandis que le plancher noble se compose d'un grand salon avec vue sur la mer, une étude, une cuisine, deux salles de bains dont l'une est l'une des deux chambres doubles, et une buanderie. Les chambres ont une belle vue sur la ville blanche tandis que le studio et le salon donnent sur les oliviers et la merveilleuse mer d'Ostuni. L'ensemble de la structure repose sur un hypogème ancien conservé et accessible d'un ancien 1700 écrasé par un concasseur ipogue de 1400. Le charme architectural et architectural de la structure en fait une pièce unique de notre territoire. La propriété est équipée d'un chauffage indépendant, d'un système d'alarme, d'une fosse Imhoff, d'un four à bois et de nombreux réservoirs qui garantissent une indépendance de l'eau adéquate.
La ferme est idéale pour la résidence de style privé et le charme de l'hôtel. 
Exposition 
Region: Brindisi
Italien - Apulien - Region Ostuni
Datenschutz und Diskretion: Die Verkäufer möchten keine genaue Standortangabe im Internet. 
Installation - Energieausweis: Energie-Effizienzklasse G
albergo sul mare con struttura polimorfa ed eterogenea e diverse classi energetiche Classe energetica è inferiore a G (>160Kwh/mq/anno), anno di costruzione 2010 
Autre Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht).

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben.

Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposéversand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

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