Zwangsversteigerung Einfamilienhaus Houses / single family Sulzbach/Saar Auction / Foreclosure Germany

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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 
ID: 260205/556997 
Contact information: 
Amtsgericht Saarbrücken
Amtsgericht Saarbrücken
Mainzer Str. 178
66121
Tel.: +49 (0) 681/5010
Straßenansicht Straßenansicht
Straßenansicht,Houses single family Sulzbach Saar Real estate Rückansicht,Houses single family Sulzbach Saar Real estate QR CODE Zwangsversteigerung Einfamilienhaus,Houses single family Sulzbach Saar Real estate
Houses / single family
Auction: estimated, market value: 218,000.00 EUR
DE-66280 Sulzbach/Saar, Ziegelstraße 26
Saarland, Germany

Auction date November 16, 2017 
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Detail 
Room:    
Living space:  146.0 sq.m Property:  439 sq.m  
estimated,
market value:
218,000.00 EUR 
Usable area 107  sq.m 
Garden  yes,Garden
Cellar  yes,Cellar
Parking  
Garage  yes,Garage
Options 
Fireside yes,Fireside
Short description 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 48 K 96/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.11.2017 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:Das im Grundbuch von Sulzbach Blatt 11628 eingetragene Grundstück, lfd. Nr. 1, Gemarkung Sulzbach, Flur 11, Flurstück 106/878, Sonstiges, Freifläche, Bauplatz, Ziegelstraße, Größe 439 m².

Verkehrswert: 218.000,00 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, nicht ausgebautes DG, der Dachraum ist ausbaufähig, Baujahr ca. 1994; KG: Tankraum, Heizung, Kellerraum, Flur, Waschküche (mit abgetrenntem WC), Kellerraum; EG: Küche, Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Balkon; OG: 4 Zimmer, Flur, Bad; DG: ausgebaut, aber nicht als Aufenthaltsraum nutzbar, da keine notw. Treppe vorhanden gem. LBO

Die Anschrift des Objekts lautet: Ziegelstr. 26, 66280 Sulzbach


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die 2-geschossige, ca. 1994 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte ist unterkellert. Das Objekt weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer normalen Belichtung und Besonnung auf. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m², die Nutzfläche ca. 107 m². Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: Tankraum, Heizung, Kellerraum, Flur, Waschküche mit abgetrenntem WC, Kellerraum/ausgebaut zur Kellerbar.
EG: Küche, Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Balkon.
OG: 4 Zimmer, Flur, Bad.
DG: ausgebaut, nicht als Aufenthaltsraum nutzbar, da keine notwendige Treppe vorhanden gem. LBO ist.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. 
Position 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Stadtrand von Sulzbach (ca. 16.000 Einwohner), im Stadtteil Hühnerfeld (ca. 2.200 Einwohner).

Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 14 m und einer mittleren Tiefe von ca. 32 m weist eine Hanglage über ca. eine Geschosshöhe, von der Straße her abfallend, auf. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße. Gehwege sind beidseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen überwiegend in 2-geschossiger Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind nach ca. 600 m bzw. 500 m, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Es besteht Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle). Der Bahnhof in Sulzbach liegt ca. 1,2 km, das Stadtzentrum ca. 2 km entfernt. Bis nach Saarbrücken sind es ca. 12 km. Die nächste Autobahnzufahrt AS 32 zur A8 ist nach ca. 800 m zu erreichen. Der Flughafen Saarbrücken Ensheim liegt in einer Entfernung von rund 16 km.
Fittings 
Dach: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff, teilweise Glasbausteine.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Sanitäre Installationen: WC, Waschtisch // OG: Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch // KG: WC, Handwaschbecken.
Elektroinstallationen: durchschnittliche Ausstattung; Telefon- und Kabelanschluss.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Flachheizkörper, mit Thermostatventilen; Kunststofftank im Gebäude, Tankgröße ca. 2 x 2000 Liter.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
besondere Einrichtungen: offener Kamin, Kachelofen. 
Other 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Debeka Bausparkasse AG, Koblenz, Vertr.Nr. 301590407

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Condition 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Disclaimer 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
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