Zwangsversteigerung Einfamilienhaus Houses / single family Burgrieden Auction / Foreclosure Germany

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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 
ID: 260199/556996 
Contact information: 
Amtsgericht Biberach
Amtsgericht Biberach
Alter Postplatz 4
88400
Tel.: +49 (0) 7351/590
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Houses / single family
Auction: estimated, market value: 180,000.00 EUR
DE-88483 Burgrieden, Flurweg 30
Baden-Württemberg, Germany

Auction date December 5, 2017 
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Detail 
Living space:  128.6 sq.m Property:  645 sq.m  
estimated,
market value:
180,000.00 EUR 
Garden  yes,Garden
Cellar  yes,Cellar
Garage  yes,Garage
Short description 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 2 K 24/16

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 05.12.2017 um 09:00 Uhrfolgender Grundbesitz, im Bürgersaal des Rathauses in Burgrieden, Rathausplatz 2, 88483 Burgrieden, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Burgrieden, Gemarkung Burgrieden, Flurstück 1451, Gebäude- und Freifläche, Flurweg 30, Größe 645 m², Blatt 1764 BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um ein voll unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und mit zwei Garagen; Baujahr ca. 1994; derzeit unbewohnt.

Verkehrswert: 180.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das 1-geschossige, ca. 1994 in Holzständerbauweise errichtete Fertighaus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es handelt sich um ein einfaches, älteres Fertighaus mit vielen Schäden und Mängeln zur Generalsanierung. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Garten- und ein Gewächshaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128,57 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

UG: übliche Technik- und Abstellräume, 2 Garagen, ausgebaute Räume.
EG: Diele, Bad, Küche, Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum.
DG: 3 Kinderzimmer, Bad, Flur.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. 
Position 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Burgrieden (ca. 3.740 Einwohner).

Das leicht nach Westen hin abfallende Grundstück ist fast quadratisch. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter, offener Bauweise. Es handelt sich um eine gute Wohnlage. Das Wohnhaus liegt östlich des Flurwegs in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt. Die Wohnstraße ist als 30er Zone eingestuft. Insgesamt handelt es sich um eine gute, ruhige, aber ländliche Wohngebietslage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Grund- und Werkrealschule sind im Ort vorhanden. Die Ortsmitte ist fußläufig, die nächste Bushaltestelle ist nach ca. 600 m zu erreichen. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist sehr gut; die Anschlussstelle Achstetten an der vierspurigen Bundesstraße B30 liegt keine drei Kilometer entfernt. Mit den Städten Laupheim, Biberach und Ulm ist Burgrieden durch Buslinien verbunden. Bis nach Laupheim sind es ca. 6 km.
Fittings 
Dach: Satteldach.
Fenster: Kunststoffisolierglas teilweise 3-fach verglast, Stahlfenster, einfach verglast mit Mausgitter, Holzisolierglas, Metalldachflächenfenster im Dachspitz, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Fliesen, Estrich, ohne Belag, Trockenestrich, Holzplatten.
Sanitäre Installationen: UG: WC, Waschbecken // Bad vorgesehen, nicht ausgebaut // EG: WC, Wanne, Waschbecken // DG: Dusche, Waschbecken, WC, Bidet.
Elektroinstallationen: einfach, bauzeittypisch, Verlegung soweit erkennbar ohne System, nicht fachgerecht wirkend, mit begonnenen Umbauten. Eine Revision der Anlage wird aus Sicherheitsgründen empfohlen.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserbereitung und Warmwasserstandspeicher, Wärmeabgabe über Flachheizkörper mit Thermostatventilen // die Heizung ist wegen mangelhaften Abgaswerten z.Zt. stillgelegt. 
Other 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Rechtsanwaltskanzlei Werner und Kollegen, Heinrich-Rieker-Straße 9, 78532 Tuttlingen, Tel. 07461/9670-0, AZ 00908-16/ST/ms

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Condition 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Disclaimer 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
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