Houses / single family Sigmaringen Auction / Foreclosure Germany | Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 
ID: 260214/556992 
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Amtsgericht Sigmaringen
Amtsgericht Sigmaringen
Karlstr. 17
72488
Tel.: +49 (0) 7571 / 1821-0
Südostseite Südostseite
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Houses / single family
Auction: estimated, market value: 101,000.00 EUR
DE-72488 Sigmaringen, Schützenstraße 15
Baden-Württemberg, Germany

Auction date December 12, 2017 
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Detail 
Room:    
Living space:  100.0 sq.m Property:  620 sq.m  
estimated,
market value:
101,000.00 EUR 
Garden  yes,Garden
Cellar  yes,Cellar
Garage  yes,Garage
Short description 
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: K 15/16

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 12.12.2017 um 09:30 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Sigmaringen, Karlstraße 17, 72488 Sigmaringen, Raum II, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Sigmaringen, Gemarkung Sigmaringen, Flurstück 2244/63, Gebäude- und Freifläche, Schützenstraße 15 mit 620 m², Blatt 5457.

Die genaue Anschrift der zu versteigernden Immobilie lautet wie folgt: 72488 Sigmaringen, Schützenstraße 15.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich hierbei um ein freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachschoss sowie Stallanbau und Garage. Im Untergeschoss befinden sich Flur, Waschküche mit Heizungsanlage, Abstellraum, Küche, Dusche, ein Zimmer mit Waschbecken; im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Küche mit Speisezimmer und drei weiteren Zimmern; im Dachgeschoss befinden sich Flur, Bad mit WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Durchgangszimmer, ein weiteres Zimmer. Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes: 1909; Heizungsanlage Baujahr 1986; Fenster aus den Jahren 2002 bis 2007; Garage Baujahr 1974. Gesamtwohnfläche ca. 100 m². Derzeit unbewohnt. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. (Diese Angaben erfolgen ohne Gewähr).

Verkehrswert: 101.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit tlw. ausgebautem Dachgeschoss und Stallanbau wurde ca. 1909 in Massivbauweise erstellt. Die Grundrissgestaltung erweist sich für das Baujahr als zeittypisch (tlw. gefangene Räume). Der bauliche Zustand ist befriedigend; es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m² und verteilt sich auf:

UG: Flur, Waschküche mit Heizungsanlage, Abstellraum, Küche, Dusche, Zimmer mit Waschbecken.
EG: Flur, Treppe zum DG, WC, Küche mit Speisekammer, 3 Zimmer.
DG: Flur, 1 Zimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer, Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, Abstellraum.
Dachraum: Bühnenraum.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Garage (Bj. ca. 1974) mit 2 Einstellplätzen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. 
Position 
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Stadtrand von Sigmaringen (ca. 15.517 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.

Das ebene Grundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt hat eine Straßenfrontlänge von ca. 18 m und eine mittlere Tiefe von ca. 40 m. Bei der Schützenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit Gehwegen und mäßigem Verkehr. Die Beeinträchtigungen sind normal (durch Straßenverkehr, Krankenhaus in der Nähe). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.

Geschäfte des tägl. Bedarfs sind ca. 1 km entfernt; bis zum Stadtzentrum sind es ca. 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindungen erfolgen über die B 463, B 311/313 und B 32 sowie die A 81 (ca. 50 km). Der Bahnhof in Sigmaringen ist Haltestelle für D-Zug/Interregio.
Fittings 
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: überwiegend Kunststoff.
Bodenbeläge: Beton, Teppichboden, PVC, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung, Gas.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektro: technisch überaltert, tlw. auf Putz verlegt.
Sanitäre Einrichtungen: UG Dusche mit Waschbecken; EG WC mit Handwaschbecken; DG Bad mit Wanne, WC, Waschbecken; insgesamt überalterte Ausstattung und Qualität. 
Other 
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Manfred Meißner, Ob den Gärten 21, 88374 Hoßkirch,
Tel.: 07587 - 9223033

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Condition 
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Disclaimer 
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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