Appartements Leipsic Achat Allemagne | KAPITALANLAGE - Dachgeschosswohnung - gut aufgeteilte 3 Zimmer mit Einbauküche -

KAPITALANLAGE - Dachgeschosswohnung - gut aufgeteilte 3 Zimmer mit Einbauküche - 
ID: ETW / Gret WE 11/541635 
Information de contacte : 
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 
Wohnhaus Hofseite ohne Balkone Wohnhaus Hofseite ohne Balkone
Grundriss zur Wohnung rot markiert Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Wohnhaus Hofseite ohne Balkone Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Wohnhaus  straßenseitig Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Zugang zum Haus Innenhof Appartements  Leipsic Achat Allemagne | kleiner Innenhof für die Mieter zu nutzen Appartements  Leipsic Achat Allemagne | gepflegtes Treppenhaus Appartements  Leipsic Achat Allemagne | von der Diele gelangt man in alle Zimmer Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Einbauküche Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Wohnzimmer Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Schlafzimmer Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Kinderzimmer / Arbeitszimmer Appartements  Leipsic Achat Allemagne | inliegendes Bad mit Wanne Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Beleuchtung Küche Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Wohnküche mit Einbauküche Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Grundriss WE  11  in rot gekennzeichnet Appartements  Leipsic Achat Allemagne | Kennwert Energieausweis Appartements  Leipsic Achat Allemagne | QR-CODE KAPITALANLAGE - Dachgeschosswohnung - ...

Appartements Achat
89.900,00EUR
DE-04315 Leipsic, Neustadt-Neuschönefeld
Sachsen, Allemagne

Disponible à partir comme convenu

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  Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Détails 
Pièce:  Chambre à coucher:  Investissement:  yes,Investissement
Surface habitable:  74,7 m²   
Prix:  89.900,00 
Commission de l'acheteur/locataire:  7,14 %  
Chauffage:  gaz   
Année de construction:   1915   
Salles de bain / WC 
in Étage  3. 
Cave  yes,Cave
Options 
Cuisine intégrée yes,Cuisine intégrée
Description courte Es handelt sich hier um einem sanierten denkmalgeschützten Altbau in zentraler Lage. Ein Lift ist leider n i c h t vorhanden , Balkone sind am Haus n i c h t vorhanden.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zur kostenlosen Nutzung überlassen. Abstellräume befinden sich auf halber Treppe. Der kleine grüne Innenhof mit Wäscheplatz ist für die Mieter zu nutzen. 
Exposition 
Region: Neustadt-Neuschönefeld
Die ruhige Anliegerstraße begrenzt das Bülowviertel im Norden. Das Wohnhaus befindet sich im Osten von Leipzig, im Stadtteil Volkmarsdorf. Durch die rege Bautätigkeit der letzten Jahre ist die Bausubstanz in diesem Gründerzeitquartier weitgehend saniert.

Das zentrumsnahe Wohngebiet zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten 
Installation Ich kann Ihnen hier eine 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Leipzig anbieten. Die separate Wohnküche mit ca. 14 m² ist mit Bodenfliesen versehen und verfügt über ein Fenster.

Eine Einbauküche befindet sich in der Wohnküche. Das inliegende Bad verfügt über ein WC, Waschbecken und eine Wanne sowie einen WM-Anschluss. Alle Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Stellfläche und sind hell und freundlich. Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.

Zusätzliche Austattung: ohne Balkon, ohne Fahrstuhl 
certificat de performance énergétique 
Énergie primaire: gaz
Classe énergétique: consommation
valable jusqu'au: 2024-10-16
Valeur de la consommation: 116.9 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude: Ja 
epass-label reedb.com
Autre Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden. Diese Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft werden.

Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 367,50 € und 150,00 € an NK.

Hausgelder werden für diese Immobilie nicht gezahlt. Demzufolge gibt es auch keine Hausgeldabrechnungen und keine Wirtschaftspläne für diese Immobilie. Das Objekt wird zur Zeit als Mietverwaltung von einem Eigentümer verwaltet.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die S o n d e r e i g e n t u m s v e r w a l t u n g sowie die Mietverwaltung und die Vermietung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 
État Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

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