Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte Double / Terraced houses Erxleben Auction / Foreclosure Germany

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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte 

ID: 229295/529633
Contact information:
Amtsgericht Haldensleben
Amtsgericht Haldensleben
Stendaler Strasse 18
39340
Tel.: +49 (0) 3904/47130
StraßenansichtStraßenansicht
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Double / Terraced houses
Auction: estimated, market value: 48,000.00 EUR
DE-39343 Erxleben, Magdeburger Straße 18
Sachsen-Anhalt, Germany

Auction date February 23, 2017
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Detail
Room:   
Living space: 85.0 sq.m Property: 807 sq.m  
estimated,
market value:
48,000.00 EUR
Garden yes,Garden
Cellar yes,Cellar
Garage yes,Garage
Short description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 9 K 37/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.02.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Haldensleben, Zweigstelle Wolmirstedt, Zweigstelle Wolmirstedt Schlossdomäne, 39326 Wolmirstedt, Saal 3, öffentlich versteigert werden:das im Grundbuch von Erxleben Blatt 850 eingetragene Grundstück lfd.Nr. 2, Gemarkung Erxleben, Flur 7, Flurstück 20/9, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Magdeburger Straße 18, Größe 807 m²;

Verkehrswert: 48.000,00 €


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde um 1930 in Massivbauweise errichtet, der Zwischenbau ca. 1950. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Modernisierungen fanden statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig und zeitgemäß, die Besonnung und Belichtung als ausreichend beschrieben. Das Gebäude befindet sich in einem befriedigenden Unterhaltungszustand. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: Nutzräume, Bad, Zimmer (nicht auf Wohnfläche anrechenbar).
EG: Vorraum, Bad, Flur mit Garderobe, Küche und Wohnzimmer.
DG: zwei Zimmer, Flur.
Spitzboden: Abstellfläche (aufgrund Zuwegung und Höhe nur eingeschränkt nutzbar).

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude (ehemaliger Stall, Satteldach) und eine massive Garage. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt. 
Position
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Erxleben (ca. 2.900 Einwohner- Dezember 2015), in einfacher bis mittlerer Wohnlage.

Das ebene Grundstück am Ortsrand wird von der Magdeburger Straße, erschlossen. Lärm- und Verkehrsbelastungen dieser Straße (B1) sind zu verzeichnen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorrangig aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, eingeschossiger Bauweise.

Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten sowie infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Bis zum nächsten Bahnhof sind es ca. 10 km, zur nächsten Autobahnauffahrt ca. 4 km.
Fittings
Dach: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im DG Dachflächenfenster aus Holz.
Bodenbeläge: textile Beläge, Fliesen oder Laminat.
Heizung: Gaszentralheizung, Verteilung über Plattenheizkörper.
Warmwasser: zentral über Heizungsanlage.
Elektroinstallation: überwiegend einfache Ausstattung (DDR-Standard).
Sanitäre Einrichtungen: Bad im EG mit Dusche, WC, Waschbecken; Bad im KG mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Kelleraußentreppe, Eingangsüberdachung.
Außenanlagen: überdachter Freisitz, Kleintierställe. 
Other
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Haldensleben
Stendaler Strasse 18
39340 Haldensleben
Telefon: 03904/47130

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:
DKB Grund GmbH, Herr Achim Ulrich, Telefon: 0391/56543-7782; Zeichen: FMP/114758811;

3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Condition
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
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