Villa / objet de luxe Groznjan Achat Croatie | Istrie Villa de luxe, piscine, 10 km de la mer / EfG 11492-K

Istrie Villa de luxe, piscine, 10 km de la mer / EfG 11492-K 
ID: 11492-K/508374 
Information de contacte : 
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Luxusvilla in Istrien Poolbereich Luxusvilla in Istrien Poolbereich
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Villa / objet de luxe Achat
875.000,00 EUR
HR-52429 Groznjan, Istrien
Istarska, Croatie

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Fournisseur/Agent Immobilier: Info >>>
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Madame Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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Fax: ++41/41/5004251
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Détails 
Pièce:    
Surface habitable:  450,0 m² Terrain:  4.000 m²  
Prix: 
875.000,00 EUR 
Commission de l'acheteur/locataire:  Frei / www.immobilien-ausland.com  
Frais généraux:  Direktauftrag vom Eigentümer   
Année de construction:  2009   
Description courte 
- 2 chambres de maître avec salle de bains
- 3 chambres avec 2 lits, toutes avec salle de bain privée
- Chambre vue à 360 degrés à l'étage de la mer, Motovun et Groznjan
- Salon et salle à manger avec 4 mètres de hauts plafonds et des vues spectaculaires
- Coin salon séparé avec cheminée
- Cuisine moderne
- PC et haut débit sans fil connexion Internet
-Outdoor Terrasses avec barbecue à gaz
- Piscine chauffée avec douche extérieure
- Entièrement rénové et rénové il y a environ 7 ans 
Exposition 
Region: Istrien
ca. 10 km zum Meer oder 10-15 Minuten Fahrtzeit
Die Ostküste der Adria ist sicherlich eine der schönsten und unberührtesten in Europa und manche sagen,es wird eine neue Riviera in den nächsten zehn Jahren zu werden. Die Küste ist von mehr als 1000 Inseln umgeben die ein Yacht Paradies schaffen. Es wird oft gesagt, dass Istrien der Toskana sehr ähnlich ist, und es ist wahr. Malerische Dörfer mit alten Steinhäusern und gepflasterten Straßen, kleinen Geschäften und attraktiven Restaurants, Hügel mit herrlichem Blick über Felder und Wälder auf den nächsten Hügel das Dorf in der Ferne. Der Unterschied liegt in dem klaren blauen Wasser der schönen Adria, die nie weit entfernt ist und entlang seiner Küste gibt es zweitausend Jahre Geschichte zu entdecken.
Installation 
- 2 Master Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 3 Schlafzimmer mit je 2 Betten, alle mit eigenem Bad
- Schlafzimmer im OG 360-Grad-Blick zum Meer, Motovun und Groznjan
- Wohn- und Essbereich mit 4 Meter hohen Decken und einer spektakulären Aussicht
- Separate Sitzecke mit offenem Kamin
- Moderne Küche
- PC & drahtlose Breitband-Internet-Anschluss
-Außen-Terrassen mit Gasgrill
- beheiztes Schwimmbad mit Außendusche
- vor ca. 7 Jahren komplett saniert und renoviert
- Energieausweis für Wohngebäude: Klasse E, Q"H,nd,ref Izracun 186 kWh/m²a, Ausweis ist gültig bis 22.03.2026 
certificat de performance énergétique 
Classe d'efficacité énergétique: E
construit: 1930 (certificat de performance énergétique)
Classe énergétique: consommation
valable jusqu'au: 2026-03-22
Valeur de la consommation: 186 kWh/(m²*a) 
Autre 
Diese Immobilie in Kroatien ist Provisionsfrei für Käufer.
Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
Limitation de la responsabilité 
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 

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