Villa / imóveis de luxo Armacao dos Buzios Venda Brasil | Villa de luxo com vista sobre Búzios | EfG 11143-BTK

Villa de luxo com vista sobre Búzios | EfG 11143-BTK 
ID: 11143-BTK/463706 
Información de contacto : 
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 
Villa mit Blick über Buzios Villa mit Blick über Buzios
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Villa / imóveis de luxo Venda
6.000.000,00US$
BR-28950-000 Armacao dos Buzios, Sudeste - Costa do Sol
Estado do Rio de Janeiro, Brasil

disponível acordo com o acordo

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fornecedor/Agente Imobiliário: Info >>>
  EfG Existenzmakler
Senhora Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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  telephon ++41/41/5004252
fax: ++41/41/5004251
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 eMail
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detalle 
quarto:  18   
Àrea:  900,0 m² propriedade:  4.628 m²  
preço:  6.000.000,00 
Comissão do comprador / inquilino:  Frei / www.immo-brasilien.com  
área útil 1.211  m² 
Descrição resumida [lage] No meio da península de Búzios , bairro nobre da cidade Alto de Búzios. A entrada e saída do bairro, está aberta 24 horas com total segurança. Há apenas 5 minutos caminhando da praia Ferradura , 20 minutos a caminhar da praia de Geribá e 10 minutos a caminhar da praia de Manguinhos.
[beschreibung] Vivendo de luxo elegante com maravilhosa vista panorâmica sobre Búzios e várias praias como Geribá e Manguinhos . Esta moradia foi construída em 1970 . 2001-2013 , completamente renovada e recém- remodelada, equipada com a melhor qualidade do Brasil . Ela está localizado em uma área de 4.628 mq.
IPTU : 6000 BRL
Energia: 2000 - 3000 BRL
[ausstattung] A moradia é dividida em 3 áreas:
- Sala de estar ( edifício principal)
- Garagem, lavandaria, roupeiro, 2 apartamentos para funcionários
- 07 Suites estão disponíveis para aluguer temporário , na área da piscina

características:
- 02 cozinhas
- 09 suites no total
- 07 suites , que estão disponíveis para alugar temporariamente
- 12 banheiros
- 02 Suítes Master
- 02 apartamentos para funcionários
- 01 lavanderia
- 04 lugares de estacionamento
- 04 lugares de estacionamento
- 02 piscina (inbutidas)
- 01 Piscina (ao ar livre) , aquecimento (gás) , com música subaquática
- 01 adega
- 01 Biblioteca
- 01 churrasqueira com forno
- 04 armazéns
- 01 cachoeira na entrada, iluminado
- 02 plantações de vegetais
- 01 aviário
- 03 cisterna de água (100 mil litros) 
posição 
Region: Sudeste - Costa do Sol
In mitten der Halbinsel Buzios, dem noblem Stadtteil Alto de Buzios. Die Ein- und Ausfahrt des hohe gelegenen Stadtteils ist 24 Stunden von einem Schrankendienst besetzt. Trotz dem hohe gelegenen Stadtteil sind es dennoch nur 5 Gehminuten zum Strand Ferradura, 20 Gehminuten zum Strand Geriba und 10 Gehminuten zum Strand Manguinhos. 
acessórios Die Villa ist in 3 Gebäude aufgeteilt:
- Wohnbereich (Hauptgebäude)
- Garage, Wäscherei, Kleiderkammer, 2 Wohnungen für Angestellte
- 07 Suites die zur temporären Vermietung stehen, im Poolbereich

Ausstattung:
- 02 Einbauküchen
- 09 Suiten insgesamt
- 07 Suiten, die derzeit temporär vermietet werden
- 12 Bäder
- 02 Mastersuiten
- 02 Wohnungen für Angestellte
- 01 Waschraum
- 04 Garage Plätze
- 04 Parkplatz Plätze
- 02 Whirlpool (indoor)
- 01 Swimmingpool (outdoor), beheizbar (Gas), mit Unterwassermusik
- 01 Weinkeller
- 01 Bibliothek
- 01 Einbaugrill inkl.Pizzaofen
- 04 Lagerräume
- 01 Wasserfall im Eingangsbereich, beleuchtet (outdoor)
- 02 Gemüse Plantagen
- 01 Vogelgehege (outdoor)
- 03 Wasser Sisternen (insgesamt 100.000 Liter) 
outro In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt.

Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

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Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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