Farm / Ranch Bernabela for sale Costa Rica | Farm 202 hectares of primary forest | EfG V99

Farm 202 hectares of primary forest | EfG V99 
ID: V99/457918 
Contact information: 
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Costa Rica 202 Hektar Wald Grundstück Costa Rica 202 Hektar Wald Grundstück
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Farm / Ranch for sale
499,000.00 EUR
CR-70101 Bernabela, Karibik
Limón Province, Costa Rica

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CH 6300 Zug
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Mrs,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Switzerland,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
Detail 
Property:  2,020,000 sq.m   
Price: 
499,000.00 EUR 
Commission from the buyer/tenant:  Frei / www.farmkauf.com  
running costs:  Direktauftrag vom Eigentümer   
Short description 
Real Estate Costa Rica Property Farm 202 hectares of primary forest with 4 lakes and house, for sale.
This 202 hectares property was acquired in 1980 and belongs to the same owners since then. Since it was bought and being a property of primary forest the owners have been maintaining the forest untouched, this forest area covers approximately 98%of the whole property. The idea has been to protect the flora and fauna belonging to this zone and to give a natural refuge to all the species that have been displaced from their habitats as a result of the human actions.
Back in 1980 the zone where this property is located was covered by forests, however, after years of deforestation done by lumber companies; today El Zota farm is one of the few properties in the area that remains with a primary forest without any interruption by human hand or any kind of deforestation. Here you can find trees that are over 100 year old.
No doubt this is a sanctuary for birds, mammalians, snakes and many more animals; that the owners have been trying to keep and protect as long as possible.
Starting in 1997 until today, El Zota farm has been on a protection privet contract for payment of environmental services by Fonafifo which is signed between the owner and Fonafifo. The purpose of this contract is to have the necessary resources for the maintenance of the property.
It’s located about 10km from the Barra del Colorado National Wildlife Refuge, and 126km from San Jose, taking the Braulio Carrillo National Park road.
Away from the noise, pollution and stress of the big cities; here you can find the relaxing feeling that only the direct connection with the nature can bring.
The wildlife and views are almost the same of what you can find in the Barra de Colorado National Wildlife Refuge; so below is a clear explanation of what you can find in this area. 
Position Region: Karibik
Neben dem Barra del Colorado (92.000 ha großes Schutzgebiet) durch ein 114 km langes Kanalsystem von dem Moin-Dock nördlich von Limon erreichbar oder flussabwärts des Sarapiqui Flusses von Puerto Viejo. Flug von San Jose ca. 30 Minuten. Das Klima ist das ganze Jahr hindurch warm, es kann zu jeder Zeit regnen, die trockenste Zeit ist März und April. 
Fittings 
- Vorkommen von ausgezeichnetem Kies, zur Nutzung als Baumaterial oder Befestigung von Pfaden und Wegen, welches sein Besitzer in den 90iger Jahren fand, was jedoch seit 2000 nicht mehr benutzt wird.
- Holzsorten, die sich auf der Finca befinden:
Harthölzer: Almendro, Pilon, Gavilan, Manu, Hicaro, Zapotillo, Titor (Campano)
Medium-Hart-Holz : Caobilla (Caoba, Mahogany), Cedro amargo, Laurel
Weiss-(Weich)-Hölzer: Fruta Dorada, Zopilote, Chilamate, Ceibo, Vainillo, Guacimo, Ojoche, Aceituno 
Other 
In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!!

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht).

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben.

Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposéversand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

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Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Weitere Immobilienangebote Schweiz und International www.efg-immo.ch 
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