Farm / ράντσο Fasano Προς πώληση Ιταλία | Apulien Fasano Kauf Bauernhof Oliven Meerblick | EfG 490-IDD

Apulien Fasano Kauf Bauernhof Oliven Meerblick | EfG 490-IDD 
ID: 490-IDD/445114 
Τα στοιχεία επικοινωνίας: 
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 
Fasano Hotel mit Meerblick Fasano Hotel mit Meerblick
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Farm / ράντσο Προς πώληση
1.800.000,00EUR
IT-72015 Fasano, Brindisi
Regione Puglia, Ιταλία

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία

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Hotelmakler - Gewerbemakler
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Fax: ++41/41/5004251
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λεπτομέρεια 
ιδιοκτησία:  40.000 τ.μ   
τιμή:  1.800.000,00 
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή:  3 % / www.immobiliare.efg-immo.com  
έτος κατασκευής:   1890   
Η ωφέλιμη περιοχή 900  τ.μ 
Σύντομη περιγραφή Italien Apulien Immobilie in der Landschaft von Fasano, nur wenige Kilometer von den Golfplätzen und dem Yachthafen entfernt, steht dieses exklusive und beeindruckende Bauernhaus mit Turm Ende '600 Anfang' 700 zum Verkauf. Der Hof verfügt über eine Fläche von 900 Quadratmetern und ist in seiner Art einzigartig, in einer Weise, Beibehaltung der ursprünglichen, alle natürlichen Merkmale der Zeit. Das Hotel hat viele Zimmer mit gewölbten Decken, Steinkamine im Herrenhaus, Scheunen und Unterstände für die Tiere. Der Bauernhof in den alten und ursprünglichen Steinen typisch für den Ort, Holzofen Trullo Mühle Mühlsteine, Zitrus- und Olivenhain.
Das Anwesen befindet sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss große Zimmer für den Empfang, mit großen Wohnzimmern,Im OG befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, alte Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer, Bad und Büro. Derzeit gibt es zwei unabhängige Wohnungen, im Erdgeschoss gibt es 1 großes Studio mit Doppelbett und Schlafcouch, Bad mit Dusche und Kochnische. Der Hof verfügt über das Projekt für den Bau von anderen Räumen für Hotellerie.
Ein schöner Innenhof mit großen Steinen gepflastert gegenüber dem Eingang, die Schaffung eines perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien mit dem Ziel der lokalen Schönheit in vollkommener Ruhe. Hinter dem großen Innenhof mit Steinmauern etwa 2 Meter hoch,gibt es viele Orangenhaine und Obstplantagen. Das Land etwa vier Hektar, mit Olivenhain und Obstgarten, wo es Platz hat um ein Schwimmbad zu bauen. Der Bauernhof befindet sich in einer Panorama-Aussicht auf das Meer und die Berge, in aller Ruhe und Privatsphäre umgeben gelegen.

Serviceleistungen in Apulien
- EfG Partner vor Ort
- direkter Kontakt zum Eigentümer
- Begleitung bei der Besichtigung
- Kaufpreisverhandlungen
- Kaufabwicklung über Notar
- gezielte Suche auf Wunsch 
θέση 
Region: Brindisi
Italien - Apulien Region Fasano
Datenschutz und Diskretion: Die Verkäufer möchten keine genaue Standortangabe im Internet. 
Εξαρτήματα - Energieausweis: Energie-Effizienzklasse G
antica masseria in pietra con infissi di molto inferiori alla classe G potrebbe diventare di classe C-B con la sostituzione degli infissi, anno di costruzione 1890 (>160Kwh/mq/anno) 
χρήση Gastroflaeche: 900.00 άλλος Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht).

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben.

Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposéversand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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