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Supplier/Real Estate Agent:
Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contact
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Internet: www.baumgartl-immobilien.de
Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
KAPITALANLAGE - in Delitzsch eine gemütiche und schicke 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss 
ID: ETW / May / WE 11/388923 
Wohnanlage in der Maybachstraße
Apartments Delitzsch for sale Germany | Wohnanlage in der Maybachstraße
Ansicht Balkonseite
Apartments Delitzsch for sale Germany | Ansicht Balkonseite
gepflegtes Treppenhaus
Apartments Delitzsch for sale Germany | gepflegtes Treppenhaus
TReppenhaus
Apartments Delitzsch for sale Germany | TReppenhaus
Grundriss zur Wohnung rot markiert
Apartments Delitzsch for sale Germany | Grundriss zur Wohnung rot markiert
schöner Hauseingangsbereich
Apartments Delitzsch for sale Germany | schöner Hauseingangsbereich
ein Bad mit Wanne und Fenster
Apartments Delitzsch for sale Germany | ein Bad mit Wanne und Fenster
Kennwert Energieausweis
Apartments Delitzsch for sale Germany | Kennwert Energieausweis
QR-CODE KAPITALANLAGE - in Delitzsch eine ...
Apartments Delitzsch for sale Germany | QR-CODE KAPITALANLAGE - in  Delitzsch  eine ...
Apartments for sale
37,000.00 EUR
DE-04509 Delitzsch
Saxony, Germany

Available according to agreement 
Detail 
Room:  Bedroom:  Investment:  yes,Investment
Living space:  46.3 sq.m   
Price: 
37,000.00 EUR 
Commission from the buyer/tenant:  7,15 %  
Heating: gas   
house money: 130.00/Month   
Bathroom / Toilet 
in Stage  4. 
Cellar  yes,Cellar
Short description 
In Delitzsch in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese Wohnanlage.Sanierte Wohnanlage in ruhiger Straße. Alle Wohnungen haben Balkone zur Innenseite. Das Haus ist mit Kellern versehen. Einen Lift gibt es nicht im Haus. TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Keller sind selbstverständlich. 
Position Von Delitzsch aus hat man einen direkten Anschluss an die Autobahnen A 9 und A 14, eine optimale Anbindung zu den Bundesstraßen-, Bahn- und OPVN-Netz du zum Interkontinentalflughafen Leipzig-Halle ist gegeben. 
Fittings 
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage. Das Bad vefügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, Boden- und Wandfliesen, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und ein Fenster. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche kombiniert. Von Bier aus gelangt man auch auf den Balkon der Wohnung der zur Hofseite ausgerichtet ist. Der Balkon hat eine Markise und Seitenverglasung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche.

Zusätzliche Austattung: Balkon mit Markise und Seitenschutz 
energy Performance Certificate 
Primary energy: gas
Energy pass: Consumption
Valid until: 2023-10-12
Consumption value: 143.7 kWh/(m²*a)
With hot water: Ja 
epass-label reedb.com
Other 
Besichtigungen können jederzeit vorgenommen werden auch am Wochenende möglich. Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung zur Zeit 130,00 € im Monat. An Miete für diese Wohnung erzielen wir zur Zeit 215,00 € Kaltmiete und 100,00 € an Nebenkosten.Ein Stellplatz kann für einen Kaufpreis von 1.600,00 € erworben werden.



Hinweis: Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
Condition 
Zustand: GEPFLEGT