Houses / single family Balneário Camboriú for sale Brazil | Villa in Balnéario Camboriú, Santa Catarina

Villa in Balnéario Camboriú, Santa Catarina 
ID: 1488/27739 
Contact information: 
Klaus Miegel
IIM GmbH
Im Thal
82377 Penzberg
Tel.: +49 (0) 8856-932729
Fax: +49 (0) 8856-932730 
Abendstimmung_kleine_Copabacana Abendstimmung_kleine_Copabacana
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Houses / single family for sale
650,000.00EUR
BR-88330 Balneário Camboriú
State of Santa Catarina, Brazil

Available according to agreement

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Supplier/Real Estate Agent:
 Herr Klaus Miegel
Im Thal 2
DE 82377 Penzberg
contact  ( Imprint ) email
 telephon +49 (0) 8856-932729
Fax: +49 (0) 8856-932730
Mobil: 0171-3346906
Homepagereedb,link
 eMail
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Detail 
Room:    
Living space:  450.0 sq.m Property:  900 sq.m  
Price:  650,000.00 
Commission from the buyer/tenant:  3,57 %  
Construction year:   1991   
Usable area 300  sq.m 
Bathroom / Toilet 
has floors  
Garage  
Short description Die Villa mit 450 m² Wohnfläche und weiteren ausbaubaren 300 m² im Obergeschoss liegt in einer leichten Hanglage mit unverbaubarem Meerblick. Position 
Balnéario Camboriú - die kleine "Copacabana" des Südens ist ein bekanntes touristischea Zentrum im Bundesstaat Santa Catarina.

Der Badeort liegt an der Mündung des Flusses Itajai-Açu. Das Klima ist gemäßigt, wenn auch die mittlere Temperatur in den Monaten Dezember bis März bei ca. 35° liegt. Im Winter ist es mild.
Die Bevölkerungszahl des Kernortes Camboriú liegt bei ca. 90.000 Einwohnern, die aber in der Hochsaison Dezember bis Februar zusammen mit Balneário Camboriú 1.000.000 (!) überschreitet.

Die Hauptattraktion von Camboriú sind seine Strände, die durch die Avenida Atlantica begrenzt werden. Diese und die vielen "Kioske" sind "der" Treffpunkt der Stadt. Einer der schönsten Punkte ist die Ilha das Cabras, welche mit dem Schiff besucht werden kann.

Santa Catarina und gerade das Umland von Balnéario dürfte momentan eine der Regionen innerhalb Brasiliens sein, die am schnellsten touristisch erschlossen werden und aus diesem Grunde heute noch so einige Geheimtipps zu bieten hat.

Bal. Camboriu ist der bekannteste Badeort von Südamerika. 5 Km zur Autobahn.
Zum Meer sind es 2 Km. 50 Km nach Blumenau 50 Km nach Florianopolis.
8 Km zum internationalen Flughafen.

Deutsch sprechende Nachbarschaft. Ärzte, Kliniken, Uni, Schulen, internationaler Standard und besser, insbesondere die Kliniken sind weitaus besser ausgerüstet als Deutschland's allerhöchstes Niveau, zum Teil deutschsprechend.

Vier Klimazonen:
Sommer nie über 30 Grad, Frühling, Herbst, Winter zum Teil kalt.

Wunderschöhne Landschaft mit grandiosen Stränden.
Sehr sauberes Wassser, weißer Sandstrand. 
Fittings - vier Suiten - zwei davon mit Whirlpool und Bidet
- große Küche 35 m² mit separater Zufahrt
- Esszimmer mit 8 Stühlen, Sidebord, Gläserschrank
- Wohnzimmer mit großer Bibliothek, Deutsch und Englisch
- 50 m² große Terrasse
- Kamin aus Basaltsteinen 2,60 breit 2,80 hoch.
- Haus 80 m² für Angestellte
- Garage für drei Pkw's
- Zwei Zufahrten 
Use Santa Catarina und gerade das Umland von Balnéario dürfte momentan eine der Regionen innerhalb Brasiliens sein, die am schnellsten touristisch erschlossen werden und aus diesem Grunde heute noch so einige Geheimtipps zu bieten hat.


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