Villa / luxury real estate Vancouver for sale Canada | Traum-Grundstück (140.000 m²) mit 450 m² - Blockhaus nahe Vancouver

Traum-Grundstück (140.000 m²) mit 450 m² - Blockhaus nahe Vancouver 
ID: 1165/154191 
Contact information: 
Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Gartenstraße
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445
Mobil: ++49(160)95777057
Fax: ++49(37298)2467 
Villa / luxury real estate Vancouver for sale Canada 
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Villa / luxury real estate for sale
680,000.00EUR
CA-V5K Vancouver
British Columbia, Canada

Available immediately

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  Hahn Imoveis
Mr. Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
contact  ( Imprint )  email
  telephon +49 372982445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: +49 15168159883/+55 11 964283955
Homepagereedb,link
 eMail
 All offers of the estate supplier
Detail 
Room:  11 Bedroom:  Investment:  yes,Investment
Living space:  450.0 sq.m Property:  140,000 sq.m  
Price:  680,000.00 
Commission from the buyer/tenant:  3,57 %  
Bathroom / Toilet 
Garden  yes,Garden
Options 
Fireside yes,Fireside
Sauna yes,Sauna
Short description - Grundstueck ca. 140 000 m²
- Lodge (Blockhaus) mit 450 m² (4 Zimmer, ehem. Restaurant, inkl. Kueche)
- Motel (Blockhaus) mit 18 Betten (6-7 Zimmer)
- Werkstatt mit ca. 300 m²
- Elektro, Propangastanks, Trinkwasser-Brunnen, Telefon, Internet per Funk
- Heizung, innenliegender Wood/Fireplace, extern. Ofen mit Wasserkreislauf
- Abwasser: Septic Field/ Sickersystem
- weiterhin Sauna, HotTub, Nebengebaeude, z.B. Container, Schuppen

• Beste Lage in der Nähe von vielbefahrenem Highway 97C (Vancouver-Kelowna), und Hwy 5
• Grenzt an Staatsland (“keine” Nachbarn), nutzbar fuer die Oeffentlichkeit
• Grossartige Geschäftsmöglichkeiten durch Neueröffnung des Motels und Restaurant oder/und Service/ Werkstatt, RV-Wohnmobil-Campingplatz.
Nächstes Restaurant ist 50 km entfernt.
• Grosses Potential für Tourismus (Pferdereiten, Jagdausflüge (Hirsch, Reh, Bär, Elch etc,
Seen/Angeln, Motorschlitten, Quadtouren/ATV.)
Die Lage ist bereits bekannt bei Snowmobilern, Jägern und Touristen. Lodge ist einsehbar vom Hwy (300 m entfernt) und bringt damit sofort Kunden
• Potential als Reparaturstützpunkt, Wohnmobil-Campingplatz, Souveniergeschaeft, evtl. Tankstelle
(bitte eingetragene allgemeine Zulassungen „Permitted Uses“ CT1 lesen)
• Geringe Investition/Reparaturen zur Neueröffung als Tourismusobjekt notwendig
(geschätzt: EUR 15-25 000, CAD 20-30 000)
• 2009: Neues Dach auf Lodge
• Mögliches Immigrations (Einwanderungs)objekt 
Position 
- In malerischer Bergwelt gelegen, am vielbefahrenen Highway 97 im Süden von British Columbia, Trails und Seen in der Naehe
- Grenzt an Staatsland (“keine” Nachbarn) 
Distance 
Motorway  1000  m  
Division - Grundstueck ca. 140 000 m²
- Lodge (Blockhaus) mit 450 m² (4 Zimmer, ehem. Restaurant, inkl. Kueche)
- Motel (Blockhaus) mit 18 Betten (6-7 Zimmer)
- Werkstat 

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