3 PERLEN IM PAKET
ID: 274672/1204752
#MultiFamilyHomes #ForSale #Ostenfeld #SchleswigHolstein #KreisNordfriesland #KreisRendsburgEckernförde #Germany
Multi family Ostenfeld for sale Germany
Multi family for sale
€ 497 000 (≈ Au$ 807 000)
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Germany
Finances
€ 497 000 (≈
3,57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1960
Rooms
Room13
Areas
Living space247 sq.m
Property1.244 sq.m
Description
Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen verpassen Sie diese Chance nicht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7% Rendite
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...
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Position
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland
idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburgenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Oil
Built: 1960
Energy demand: 113,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: Oil
Built: 1960
Energy demand: 113,00 kwh/(m²*a)
Class: D
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