TOP INVESTMENT IN SUPER LAGE MIT 6,6% RENDITE
ID: 273866/1202622
#OfficeBlock #ForSale #Schönefeld #Brandenburg #KreisDahmeSpreewald #Germany
Office block Schönefeld for sale Germany
Office block for sale
€ 2 800 000 (≈ Au$ 4 546 000)
DE-12529 Schönefeld
Brandenburg, Germany
Finances
€ 2 800 000 (≈
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1993
Rooms
Room33
Areas
Usable area725 sq.m
Facilities
Lift / Elevator WheelchairDescription
Dieses Bürohaus in Berlin-Schönefeld ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Mit 33 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für potenzielle Mieter. Die vollständige Vermietung und die attraktive Nettokaltmiete von 183.000 EUR pro Jahr sorgen für eine anfängliche Rendite von 6,6%. Die Lage in der Nähe vom Berliner Zentrum und die gute Infrastruktur machen dieses Angebot noch attraktiver. Mit 8 Stellplätzen und dem Potenzial zur Mietsteigerung ist dieses Bürohaus eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Voll Vermietet (Stetig wachsende Nachfrage)
- kein Instandhaltungsstau
- Nettokaltmiete 183.000 EUR pro Jahr
- anfängliche Rendite von 6,6%
- super Lage von Berlin
- 8 Stellplätze
- Mietsteigerungspotenziall gegeben
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Mietlaufzeiten 3 bis 4 Jahr + Dauernachfrage in der Vermietung
- Share Deal
- und, und, und ...
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Position
#KreisDahme-Spreewald
sehr ruhige und familienfreundliche Lage dennoch Zentralenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1993
Energy demand: 125,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: Gas
Built: 1993
Energy demand: 125,00 kwh/(m²*a)
Class: D
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