RENDITECHANCE MIT MODERNISIERTER IMMOBILIE
ID: 274370/1202481
#Residential #CommercialBuildings #ForSale #Herzberg #Elster #Brandenburg #KreisElbeElster #Germany
Living & Firm, business-house Herzberg (Elster) for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 450 000 (≈ Au$ 731 000)
DE-04916 Herzberg (Elster)
Brandenburg, Germany
Finances
€ 450 000 (≈
7,14 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room20
Areas
Living space304 sq.m
Property543 sq.m
Usable area197 sq.m
Description
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Zimmern und einer Wohnfläche von 304 m² bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 543 m². Aktuell sind zwei Gewerbeeinheiten sowie eine vermietete 6-Zimmerwohnung und eine vermietete 4-Zimmerwohnung vorhanden. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage, einem neuen Dach und einer Dämmfassade. Im Jahr 2021 wurde der Keller teilweise ausgebaut. Ein ideales Objekt für Investoren oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bei Vollvermietung - JKM ca.30 K.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2020: 50kW Pelletofen mit 25t Speicher, 4 Vakuumwarmwasserröhren
- 2017: Heizleitung und Heizkörper erneuert
- 2015: alle innenhofseitigen Türen, Fenster und Fensterbänke neu
- 1992 u. 2007: neues Dach & Ausbau
- 2013 u. 2015: Dämmfassade neu
- 2013: Fußbodenheizung im EG
- Stadtkernlage mit einer Werkstatt
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
#KreisElbe-Elster
Stadtkern von Herzberg (Elster), Berlin (111 km), Leipzig (72 km), Dresden (90 km)
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