Wohngebäude m. 2 Wohneinheiten - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1195860
#TwoFamilyHouses #Foreclosures #Ortmann #Niederösterreich #WienerNeustadtDistrict #Austria
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 30.1.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Wiener Neustadt, EG, Saal 9
Versteigerungsort: Bezirksgericht Wiener Neustadt, EG, Saal 9
Two-family house Ortmann Auction / Foreclosure Austria
Two-family house
Foreclosures
estimated, market value € 417 000 (≈ Au$ 677 000)
AT-2763 Ortmann, Kogelfeldgasse 1a
Niederösterreich, Austria
Finances
Auction date January 30, 2025
677 000)
estimated, market value € 417 000 (≈
Areas
Living space159,93 sq.m
Property778 sq.m
Description
LAGE: Das Grundstück 694/7 mit den darauf befindlichen Objekten befindet sich im westseitigen Ortsbereich von Pernitz und ist am Kreuzungspunkt Kogelfeldgasse zur Gutensteiner Straße gelegen, sodass es sich um eine Eckparzelle handelt. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt ostseitig über die Kogelfeldgasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration in etwa rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind aufgelockert verbaut. Vis-à-vis befindet sich die Prothermpellets OG.
INFRASTRUKTUR:
Laut Mitteilung der Marktgemeinde Pernitz sind folgende infrastrukturelle Gegebenheiten in Pernitz vorhanden:
Schulen, Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Gasthäuser sowie Bus- und Bahnverbindungen.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG-WOHNGEBÄUDE:
Die Baubewilligung für dieses Objekt wurde, laut vorliegendem Baubescheid, 2023 erteilt. Eine Fertigstellungsanzeige liegt, laut Mitteilung der Gemeinde, bis dato nicht vor. Das Objekt ist eingeschossig errichtet und beinhaltet zwei Wohnungen.
In der Wohnung 1 sind vorhanden Wohnküche, Technikraum, zwei Zimmer und Badezimmer. In der Wohnung 2 befinden sich Wohnküche, Zimmer, Technikraum und Badezimmer. Zwischen den beiden Wohnungen vorhanden ein Vorraum.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die ostseitig anschließende Kogelfeldgasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Der Zugang zum Objekt erfolgt vom gemeinsamen Vorraum der beiden Wohnungen.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG - GARAGENGEBÄUDE:
Dieses wurde, laut Angabe zur gleichen Zeit wie das Wohnhaus, 2023 errichtet. Vorhanden ist, laut Angabe, eine Bodenplatte. Die aufgehende Konstruktion ist in Leichtbauweise errichtet und mit Trapezblech beplankt.
Über dem Gebäude vorhanden ein flaches Pultdach mit Trapezblecheindeckung. Im Inneren vorhanden ist ein beschädigter PVC-Boden. Die Zufahrt erfolgt über ein händisch bedienbares Kipptor, der Zugang über eine Metalltür. Die Belichtung erfolgt über ein Kunststofffenster.
Anschlüsse sind, laut Angabe, nicht eingeleitet. Laut Angabe ist das Objekt undicht, nachdem Wasser eingedrungen ist. Der Zustand ist ansonsten als relativ gut zu bezeichnen.
AUSSENANLAGEN:
Zur Südseite besteht ein Sockel- und Pfeilermauerwerk, wobei der Sockel in Beton ausgeführt ist. Die Pfeiler sowie die Ausfachungen sind in Sichtsteinen errichtet. Zur Kogelfeldgasse besteht ein Stabgitterzaun mit Tür und Tor. Zur Westseite hin besteht ein Maschenzaun, welcher anscheinend nicht grundstückszugehörig ist. Zur Nordseite ist gleichfalls ein Stabgitterzaun mit Randleistenabschluss hergestellt.
Die Zugangs- und Zufahrtsflächen sind ausschließlich geschottert. Dem Gebäude rückseitig angeschlossen eine Terrasse.
Vadium: 42.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 210.000,00 EUR
Position
#WienerNeustadtdistrict
Disclaimer
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Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
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