Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Grundelfingen! Provisionsfrei!
ID: 477652#71/1193210
#FloorApartment #ForSale #Gundelfingen #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisBreisgauHochschwarzwald #Germany
Contact information:
Udo Roth
SolidImmo Udo Roth
Merianstraße
79104 Freiburg
Tel.: +49 (0) 761 70 43 94 94
Mobil: +49 (0) 761 70 43 94 94
SolidImmo Udo Roth
Merianstraße
79104 Freiburg
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Floor Apartment Gundelfingen for sale Germany
Floor Apartment for sale
€ 419 900 (≈ Au$ 680 000)
DE-79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
€ 419 900 (≈
Available immediately
1977
Rooms
Room4
Bedroom3
Bathroom / Toilet2
Areas
Living space109,70 sq.m
Facilities
Lift / ElevatorDescription
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Die Wohnung ist direkt bezugsfrei.
Über die gepflegte Treppenanlage mit modernem Aufzug erreichen Sie diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Genießen Sie den barrierefreien Zugang zu dieser behaglichen Wohnung, die Ihnen ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Die Wohnfläche ist in vier gemütliche Zimmer, einen Flur, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer unterteilt. Das Elternschlafzimmer ist durch die Balkontür und ein weiteres Fenster sehr hell, während die beiden weiteren Schlafzimmer durch große Fenster mit Tageslicht versorgt werden. Das geräumige Wohnzimmer, das über eine Durchreiche in die Küche und einen zweiten Zugang zum Balkon verfügt, ist sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung und gleichzeitig mit ca. 30 qm der größte Raum.
Die Küche ist sehr praktisch geschnitten und schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Das Bad ist hell gefliest und mit einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet. Daneben ist das separate WC. Ein Kellerraum und die gute Parksituation vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.
Immo Paradise 312c3e55 ea388628 477652#71
Position
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Freiburg
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der Nähe der Ortsmitte von Gundelfingen. Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der A5. Ebenfalls verfügt Gundelfingen über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Fittings
Die Ausstattung im Überblick:- bezugs- und barrierefrei
- großer Balkon
- 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Dach, Hublift und Aufzug saniert ca. 2017
- Baujahr 1977
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und separatem WC
- Tiefgaragenstellplatz
energy Performance Certificate
Date of issue: 2018-06-04
Valid until: 04.06.2028
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 98,00 kwh/(m²*a)
Class: C
Valid until: 04.06.2028
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 98,00 kwh/(m²*a)
Class: C
Other
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+4976170439494, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth
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