ZENTRALE ANLAGEPERLE MIT FAKTOR 21
ID: 271770/1190826
#MultiFamilyHomes #ForSale #Kiel #SchleswigHolstein #Germany
Multi family Kiel for sale Germany
Multi family for sale
€ 1 200 000 (≈ Au$ 1 944 000)
DE-24114 Kiel
Schleswig-Holstein, Germany
Finances
€ 1 200 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1900
Rooms
Room24
Areas
Living space482 sq.m
Property407 sq.m
Description
Dieses Mehrfamilienhaus in Kiel ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Mietrendite suchen. Die zentrale Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum und 4 km von der Universität entfernt, macht es besonders attraktiv für Mieter.Das Gebäude umfasst neun helle und moderne Wohnungen, die alle komplett vermietet sind. Die Wohnungen wurden mit erneuerten Bädern, Küchen und Fenstern ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Fernwärme-Anlage, die 1998 installiert wurde, sorgt für effiziente und zuverlässige Heizung.
Diese Immobilie bietet eine profitable Investitionsmöglichkeit mit großem Zukunftspotenzial.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Mietrendite, voll vermietet
- zentrale Lage 1 km zum Zentrum
- 9 helle, moderne, Wohnungen
- Bäder, Küchen und Fenster zum größten Teil erneuert
- Fernwärme, gesamte Anlage inklusive der Leitungen wurden erneuert
- Vollkeller Außenwand Hofseite saniert und isoliert
- Rückfassade mit Putz Malerarbeiten 2014
- 55.620 € p/a Mieteinnahmen
- und, und, und ...
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Position
#Kiel
zentral in Kiel, 1km zum Zentrum, 5km zur Uni, 1,5km zur Kieler Fördeenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: District heating
Built: 1900
Energy demand: 127,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: District heating
Built: 1900
Energy demand: 127,00 kwh/(m²*a)
Class: D
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