INVESTITIONSOBJEKT - EIGENHEIM FÜR FAMILIEN
ID: 2024512/1189889
#BuildingGround #ForSale #Tribuswinkel #Niederösterreich #BadenDistrict #Austria
building ground Tribuswinkel for sale Austria
building ground for sale
€ 1 700 000 (≈ Au$ 2 754 000)
AT-2512 Tribuswinkel
Niederösterreich, Austria
Finances
€ 1 700 000 (≈
3,6 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Areas
Property2.839 sq.m
Description
In einer verkehrsberuhigten Straße erstreckt sich diese bebaubare Fläche mit Altbestand bis zum Fußweg entlang der Schwechat. Die Gesamtfläche setzt sich aus drei Grundstücken zusammen. Die Straßenfront beträgt etwa 26,5 m. Die Gesamtbreite erweitert sich dann auf ein Maximum von etwa 32 m und weist an der Seite zum Fluss etwa 29 m auf. Dies bei einer Seitenlänge von einerseits etwa 95 m und andererseits etwa 100 m.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zulässige Bebauungsdichte 40%
- offen oder gekuppelt
- Bauklasse I und II
- in bester Lage für Familien durch die Schulstädte Baden und Mödling
- ausgezeichnete Anbindung an die A2
- und, und, und...
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Position
#BadenDistrict
Eingebettet in eine gewachsene Siedlung, punktet dieses Grundstück zusätzlich durch eine sehr gute Infrastruktur. Die ausgezeichnete Anbindung an die A2 und die B17, sowie an die Wiener Lokalbahn und die Südbahn macht Tribuswinkel zu einer gefragten Wohngegend und einem attraktiven Lebensraum für Familien. Per Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in ca. 15 bis 20 Minuten.energy Performance Certificate
Energy pass: BEDARF
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