3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 900608/1183305
#Apartments #Foreclosures #LudwigshafenAmRhein #RheinlandPfalz #Germany
Apartment Ludwigshafen am Rhein Auction / Foreclosure Germany | 2
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 133 000 (≈ Au$ 214 000)
DE-67061 Ludwigshafen am Rhein, Süd, Richard-Dehmel-Straße 35
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date November 8, 2024
214 000)
estimated, market value € 133 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1961
Areas
Living space71 sq.m
Extras
Loft
Cellar
Facilities
Furnished:Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 21 im EG links samt Nebenräumen (Kellerraum und Bodenkammer) in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus, Hausnummer 35.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.11.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 133.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 2/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 21 im EG links samt Nebenräumen (Kellerraum und Bodenkammer) in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus, Hausnummer 35.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden, lediglich das Treppenhaus war zugänglich. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur. Ein Wohnraum, Küche und Bad sind zur Richard-Dehmel-Straße (Nordwesten) ausgerichtet, 2 Wohnräume sind zum Hof (Südosten) orientiert. Die Grundrissaufteilung ist funktional, alle Räume sind direkt vom Flur aus zugängig. Die Belichtung und Besonnung der Wohn- und Aufenthaltsräume werden als gut eingeschätzt. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und somit natürlich belichtet und belüftet. Die Bodenammer Nr. 21 hat eine Fläche von ca. 15,00 m², der Raum wird mittels eines Fensters tagesbelichtet.
Gebäudebeschreibung:
Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 7 Treppenaufgängen und 64 Wohneinheiten. Die Anschriften lauten Richard-Dehmel-Straße 31, 33, 35, 37 und 39, 41, 43. Sie wurde ca. 1961 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet, vorhanden sind KG, EG, 1. - 3. bzw. 4. OG und ein nicht ausgebautes DG. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Wertverbesserungen am Gemeinschaftseigentum (u. a. Fenster, Fassaden etc.). Grundstück und Gebäude befinden sich in normalem, baualtersgerechtem Instandhaltungszustand.
Position
#LudwigshafenamRhein
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (ca. 179.000 Einwohner) im Stadtteil Süd.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Ludwigshafen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung in der Saarlandstraße, die nächste Bushaltestelle ist ca. 1,0 km entfernt. Etwa 150 m westlich verläuft die Bahntrasse zum nahegelegenen Hauptbahnhof Ludwigshafen.
Bei der Richard-Dehmel-Straße handelt es sich um eine normal befahrene Durchgangsstraße. Die Fahrbahn ist asphaltiert, beidseitig befestigte Gehwege und Straßenbeleuchtung vorhanden. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum sind vorhanden.
Die nähere Umgebung ist bebaut mit Mehrfamilienwohnhäusern, unmittelbar nördlich der Richard-Dehmel-Straße beginnt ein größeres Gewerbegebiet.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.900608
Gläubiger: Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 2/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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