Mietzinshaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1181865
#MultiFamilyHomes #Foreclosures #Pottendorf #Niederösterreich #BadenDistrict #Austria
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 19.12.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Multi family Pottendorf Auction / Foreclosure Austria
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 1 080 000 (≈ Au$ 1 750 000)
AT-2486 Pottendorf, Landegg, Hauptstraße 15
Niederösterreich, Austria
Finances
Auction date December 19, 2024
1 750 000)
estimated, market value € 1 080 000 (≈
Areas
Living space784,58 sq.m
Property995 sq.m
Description
Der heutige Bestand wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2007 durch Umbau des bestehenden Mietzinshauses hergestellt. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachboden. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Im Gebäude sind insgesamt 12 Wohnungen untergebracht. 5 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und 7 Wohnungen im Obergeschoss. Hofseitig ist ein einfaches Nebengebäude mit Abstellraum und überdachtem Sitzplatz vorhanden.Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet, die Fassade ist verputzt. Das Dach ist als Satteldach mit Faserzementplatteneindeckung ausgebildet. Das Gebäude wird durch Kunststofffenster belichtet.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine gasbefeuerte Hauszentralheizungsanlage.
Die Wohnungen sind mit Fliesen- bzw. Laminatböden ausgeführt, die Sanitärräume sind durchschnittlich ausgestattet (Beschreibung auf Basis der besichtigten Wohnungen).
Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechend durchschnittlichen Zustand vorhanden.
Im Dachboden wurden teilweise Gipskarton-Ständerwände aufgestellt, ein weiterer Ausbau des Dachbodens erfolgte nicht. Das Dach ist an einigen Stellen schadhaft (undichte und offene Stellen im Bereich der Dacheindeckung).
Besichtigt wurden nur die leerstehenden Wohnungen, in Wohnung Top 3 im Erdgeschoss ist der Fliesenbelag im Vorraum schadhaft, in Wohnung Top 5 im Erdgeschoss sind die Fliesen im Bad schadhaft.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 108.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 810.000,00 EUR
Position
#BadenDistrict
Disclaimer
All data are approx. Data.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
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