6,4% RENDITE MIT VERBESSERUNGSPOTENTIAL & GUTER ANBINDUNG
ID: 265225/1148954
#MultiFamilyHomes #ForSale #Artern #Thüringen #Kyffhäuserkreis #Germany
Multi family Artern for sale Germany
Multi family for sale
€ 249 000 (≈ US$ 267 000)
DE-06556 Artern
Thüringen, Germany
Finances
€ 249 000 (≈
7,14 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1890
Rooms
Room16
Areas
Living space200 sq.m
Property300 sq.m
Usable area185 sq.m
Description
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die Lage nahe zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600€ pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zur Ausbau im DG für eine weitere Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- 1600€ Mieteinnahmen pro Monat
- sehr gute Autobahnanbindung
- Aubaumöglichkeit im DG für eine Wohnung (85m2)
- Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotential
- und, und, und ...
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Position
#Kyffhäuserkreis
Zentralenergy Performance Certificate
Primary energy: gas
Built: 1890
Energy demand: 142,00 kwh/(m²*a)
Class: E
Built: 1890
Energy demand: 142,00 kwh/(m²*a)
Class: E
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