ZWEI HÄUSER MIT GROSSEM GARTEN - RUHELAGE
ID: 2017874/1148844
#TwoFamilyHouses #ForSale #Oggau #Burgenland #EisenstadtUmgebungDistrict #Austria
Two-family house Oggau for sale Austria
Two-family house for sale
€ 269 000 (≈ US$ 293 000)
AT-7063 Oggau
Burgenland, Austria
Finances
€ 269 000 (≈
3,6 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room5
Areas
Living space180 sq.m
Property900 sq.m
Extras
Cellar
Description
Hinter dem breiten Einfahrtstor mit Sonnensymbol eröffnet sich das private Reich. Gleich rechts führen ein paar Stiegen auf eine Wohnebene. An das straßenseitige Wohnzimmer schließt die Küche an. Vom Vorzimmer erreicht man die beiden gartenseitigen Schlafzimmer, wo ein kleiner Nebenraum als begehbarer Schrankraum dienen könnte. Diese Wohneinheit ist voll unterkellert, wurde noch nie bezogen und ist etwa belagsfertig. Ein paar Schritte weiter geht es in die zweite Wohneinheit. Hier tritt man in die gemütliche Wohnküche ein, an die zwei weitere gartenseitige Zimmer und das Bad anschließen.Rosen schmücken den Bereich vor diesem Gebäude. Im ehemaligen Hühnerhof mit Schuppen bietet ein riesiger Nussbaum Schatten. Verschiedene Obstbäume reihen sich auf der angrenzenden Wiese aneinander.
Platz genug für zwei Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Keller. 2. Wohneinheit 2 Zimmer mit Küche und Bad
- Außenrollos in der 1. Wohneinheit
- erneuertes Dach und ausgetauschte Fenster mit Außenrollos in der 2. Wohneinheit
- Zugang zur zweiten Wohneinheit könnte mit einer Rampe gestaltet werden - Nutzung als Praxis ...
- genussvolle Ruhelage
- Vorgarten mit Rosen - langgestreckter Garten mit Rosen, Obstbäumen, ehemaligem Hühnerhof und großzügiger Wiesenfläche
- geräumiger Keller - aktuell noch roh
- Platz für 2 Autos in der überdachten Einfahrt
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Position
#Eisenstadt-UmgebungDistrict
Verwöhnt vom milden Weinbauklima, genießt man hier den Neusiedlersee ebenso wie die Köstlichkeiten der lokalen Gastronomie. Natur- und Sportbegeisterte können wählen aus einem Radwegenetz von 135 km durch herrliche Puztalandschaft oder die Weinberge, dem Freibad, einem Segeltörn am Neusiedlersee, Golf in Donnerskirchen, oder einer Tour hoch zu Ross oder auf dem Kutschbock mit den Leinen in der Hand.
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