Multi family Langenselbold for sale Germany | ** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **

Wohnhaus mit ca. 12% Rendite

ID: 462037#3232/1146615

#MultiFamilyHomes #ForSale #Langenselbold #Hessen #RegierungsbezirkDarmstadt #MainKinzigKreis #Germany

Contact information:

Mr Mario Scondo
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +491601805436

Multi family Langenselbold for sale Germany

Multi family Langenselbold for sale Germany | QR-CODE ** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **

Multi family for sale
€ 475 000 (≈ US$ 515 000)
DE-63505 Langenselbold
Hessen, Germany

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Finances

Price

€ 475 000 (≈

USD ▼

515 000)

Commission

3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX

Free, Available from

Available April 2024

Construction year

1963

Rooms

Room8

Areas

Living space2.217,37 sqft

Property0,09 acre

Usable area753 sqft

Description

Dieses charmante 2-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei einige der Räume teilweise renovierungsbedürftig sind und Ihnen so die Möglichkeit bieten, eigene Gestaltungsideen einzubringen.

Besonders hervorzuheben ist der Keller, der im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten pro Wohneinheit ermöglicht.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Grundrisse und detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.

Immo Paradise d1a26b4a 3e5ef6ff 462037#3232

Position

#Main-Kinzig-Kreis #RegierungsbezirkDarmstadt

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Langenselbold, Hessen. Sie liegt in einem Mischgebiet und ist nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 200 m. Ein Einkaufscenter ist nur 300 m weit entfernt.