** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **
ID: 462037#3232/1146615
#MultiFamilyHomes #ForSale #Langenselbold #Hessen #RegierungsbezirkDarmstadt #MainKinzigKreis #Germany
Contact information:
Mr Mario Scondo
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +491601805436
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +491601805436
Multi family Langenselbold for sale Germany
Multi family for sale
€ 475 000 (≈ Au$ 763 000)
DE-63505 Langenselbold
Hessen, Germany
Contact owner
Finances
€ 475 000 (≈
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
Available April 2024
1963
Rooms
Room8
Areas
Living space206 sq.m
Property360 sq.m
Usable area70 sq.m
Description
Dieses charmante 2-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei einige der Räume teilweise renovierungsbedürftig sind und Ihnen so die Möglichkeit bieten, eigene Gestaltungsideen einzubringen.Besonders hervorzuheben ist der Keller, der im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten pro Wohneinheit ermöglicht.
Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Grundrisse und detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Immo Paradise d1a26b4a 3e5ef6ff 462037#3232
Position
#Main-Kinzig-Kreis #RegierungsbezirkDarmstadt
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Langenselbold, Hessen. Sie liegt in einem Mischgebiet und ist nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus.Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 200 m. Ein Einkaufscenter ist nur 300 m weit entfernt.
Fittings
- Balkon- Keller
- Gas Etagenheizung
- 3 Etagen
energy Performance Certificate
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Primary energy: Gas
Other
Mario Scondo+491601805436, +4960516012220
Scondo Immobilien
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