ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
ID: 264105/1144124
#MultiFamilyHomes #ForSale #Stuttgart #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #Germany
Multi family Stuttgart for sale Germany
Multi family for sale
€ 1 699 000 (≈ US$ 1 821 000)
DE-70199 Stuttgart, Südheim
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 1 699 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1904
Rooms
Room14
Areas
Living space300 sq.m
Property242 sq.m
Usable area60 sq.m
Description
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden
- Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich
- hervorragende Innenstadtlage
- Gebäude komplett unterkellert
- und, und, und ...
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Position
#RegierungsbezirkStuttgart
belebte Innenstadtlageenergy Performance Certificate
Primary energy: gas
Built: 1904
Energy demand: 154,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Built: 1904
Energy demand: 154,00 kwh/(m²*a)
Class: F
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