+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!
ID: 395363#50/1089555
#Etagenwohnung #ZuKaufen #Alsdorf #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkKöln #StädteregionAachen #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mr Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +491705566166
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +491705566166
Etagenwohnung Alsdorf zu kaufen Deutschland
Etagenwohnung zu kaufen
€ 165 000 (≈ Au$ 267 000)
DE-52477 Alsdorf, Kellersberg
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 165 000 (≈
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
inkl. 19 % MwSt.
inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar nach Vereinbarung
1970
Zimmer
Zimmer3
Schlafzimmer2
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche6 m²
Beschreibung
In einem Mehrfamilienhaus im Alsorfer Zentrum bieten wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung liegt im EG rechts und verfügt über 94qm Wohnfläche mit Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen rückseitigen Balkon. Über den Flur gelangt man zur Küche, zum Elternschlafzimmer, dem Abstellraum, dem innenliegenden Bad und dem Kinderzimmer, welcher ebenfalls einen Zugang zum rückseitigen Balkon hat. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Immo Paradise e0316b2b 52bbb58c 395363#50
Lage
#StädteregionAachen #RegierungsbezirkKöln
Unsere Immobilie liegt in der Nähe zum Alsdorfer Denkmalplatz und verfügt daher über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Schulzentrum Alsdorf liegt nur ca. 500 m vom Haus entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig umliegend gut zu erreichen. Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte und Banken, die ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie liegen.Die Anbindung an die Autobahnen ist sowohl in Richtung Köln als auch Aachen innerhalb von 2 Kilometern zu erreichen.
Ausstattung
Der gesamte Komplex der Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine entsprechende Lüftung. Die neuen Aluminiumrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Das Wohnzimmer ist mir Laminat - Boden ausgestattet. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, der Flur und der Abstellraum verfügen über einen PVC Boden. Neben dem eigenen Kellerraum bietet das Haus noch einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Mülltonnenraum.Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 543,-€!
Angaben fehlen
Energieausweis
Gültig bis: 2028-09-02
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 101,40 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 101,40 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Sonstiges
Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email - Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
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